海南養老攻略：珊瑚灣小戶型注意事項~

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海南養老攻略：珊瑚灣小戶型注意事項~瓊海屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如珊瑚灣開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。珊瑚灣買房不被忽悠得會看戶型！2020海南瓊海，珊瑚灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于珊瑚灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇珊瑚灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

一、珊瑚灣樓盤簡介

所以長遠看，瓊海房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南瓊海2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。珊瑚灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于珊瑚灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇珊瑚灣的好戶型呢？我們先來了解珊瑚灣樓盤詳情：

珊瑚灣團購熱線：18089828470（陳經理）

1、珊瑚灣樓盤地址：海南省瓊海市博鰲濱海大道

2、珊瑚灣樓盤簡介：珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，開發商是瓊海嘉博touzi開發有限公司，物業公司是三亞亞景物業公司，物業費5 元/平米/月。產權年限：70年，綠化率58%，容積率0.8，樓盤規劃面積266794.5平米。

3、珊瑚灣樓盤配套：周邊商場有博客隆大眾商行(7公里)宏源貿易商行(7公里)千百匯超市(8公里)寶真超市(3公里)，周邊醫院有潭門村委會衛生室(3公里)博鰲鎮醫院(8公里)瓊海市中醫院(18公里)，生活配套有博鰲菜市場(7公里)中國郵政儲蓄銀行(8公里)廣益藥品超市(8公里)娛樂配套有紅石灘公園(2公里)博鰲高爾夫鄉村俱樂部(10公里)博鰲亞洲論壇永久會址景區(10公里)玉帶灘(9公里)餐飲有等公共配套。

二、珊瑚灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看珊瑚灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看珊瑚灣戶型圖呢？怎么挑選珊瑚灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于珊瑚灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

珊瑚灣戶型圖 - 1室1廳1衛

珊瑚灣戶型分析：1室1廳1衛，66㎡。戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。那么，珊瑚灣戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選珊瑚灣好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，珊瑚灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，珊瑚灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，珊瑚灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在珊瑚灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、買房，你越猶豫，珊瑚灣房價越漲！

2020年瓊海房價均價13850元/㎡，如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南瓊海房價上漲的趨勢是不會變！

1、珊瑚灣房價：21000元/㎡，位于海南省瓊海市博鰲濱海大道。

2、珊瑚灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質量沒得說，適合養老度假。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南珊瑚灣房產仍會是一個持續上升的階段。瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

3、海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致珊瑚灣房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南珊瑚灣房產仍會是一個持續上升的階段。瓊海房價只能是逐年升高，你越猶豫，珊瑚灣房價越漲，想在珊瑚灣買房，早買早好。

小編結語：瓊海屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。珊瑚灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。珊瑚灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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