海南帝景灣均價是多少？文昌新房值不值得入手？

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海南帝景灣均價是多少？文昌新房紙不紙得入手？海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，帝景灣自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌過冬。在海南文昌買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，帝景灣的購房人群中，80%都是來自內地購房者。由于各種原因選擇在文昌定居，因此需要一套合適自己的房子。可是許多人在文昌生活的時間不長，對文昌房價還不是很不了解，對帝景灣樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

一、海南帝景灣樓盤配套：

文昌的樓盤是否適合養老首先是環境，不僅是項目所處周邊大的生態環境，包括社區內部的小環境都要具備較高綠化率，生活環境才能更宜居，要注意考察帝景灣周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農貿市場、醫療場所等等。文昌養老，不僅了為改善居住環境，也是為了彌補年齡增長給生活帶來的不便。我們先來了解帝景灣樓盤詳情：

帝景灣團購熱線：18089828470（陳經理）

1、帝景灣樓盤地址：海南省文昌市文航路117號

2、帝景灣樓盤配套：周邊商場有千百匯超市(765米)旺奮便民店(827米)鮮鮮干菜店(909米)易捷便利店(682米)，周邊醫院有文昌市人民醫院(1.1公里)康華醫院(703米)邢記口腔科診所(841米)文城鎮北社區衛生站(756米)，生活配套有建設銀行(54米)農業銀行(59米)農村信用社(62米)中國銀行(934米)娛樂配套有天都娛樂會(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足療(1.4公里)永昌茶店(806米)餐飲有等公共配套。

3、帝景灣樓盤簡介：帝景灣，項目總建筑面積為13萬㎡，容積率2.0，綠化率50%，總戶數1311戶，停車位1300個，由11棟高層住宅和1條特色商業街組成。帝景灣一期香榭里商業街將打造成文昌現代感十足的特色商業街，集超市、品牌旗艦店、特色餐飲、PSA、旅游商品街等高端業態為一體、異國浪漫風情在這里上演，休閑購物一應俱全。帝景灣的住宅戶型有50-90㎡的經典戶型和120-180㎡的居家大宅，一期的4棟高層住宅，5#、10#樓18層2梯5戶，6#、11#樓24層2梯4戶，戶型面積分為55㎡、85㎡、120㎡、140㎡四類，還有部分頂層躍層單位，共334套，純板式設計，南北通透。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

4、帝景灣樓盤優勢：在海南帝景灣，特別是兼顧touzi需求的群體，未來哪些小范圍區域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價醉貴的區域之一，但在其不同的區域內，房產價紙的差距也還是很大的。排除環境、氣候、交通等因素，海南每一個區域的產業發展空間，以及具體的教育與醫療配套，必將會對該區域未來的房產市場產生很大的影響。

5、帝景灣購房政策：文昌獨居特色的民族風情。也正是由于海南文昌獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南文昌買房。那么，文昌買房需要什么條件？2020年海南省醉新的相關房地產調控政策，外地人在文昌購房，以家庭為單位只能購買一套房。隨著海南房產調控的深入，海南買房壓力越來越大，文昌購房門檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業顧問18089828470陳霞）

6、海南文昌房價：海南文昌房價均價14890元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過政策調控文昌樓市，但是文昌房價沒降下來過；可見，在短期內，文昌房價不會出現下降的可能。

三、帝景灣優點分析！

帝景灣有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產的未來呢？“文昌房產紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南touzi持觀望態度。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致文昌房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南文昌房產仍會是一個持續上升的階段。

1、帝景灣買房養老：帝景灣買房，應該選擇適合自己的，如果是作為冬季旅游的居住房，海南帝景灣確實是一個不錯的選擇，碧海藍天，溫度適宜；要是常住的話，可以在海南或者周邊地區買房，配套施舍完善，交通便利；西部地區的房子適合touzi，經濟發展潛力巨大；當然在資金不足的情況下，你也可以在中部地區購房，較高的性價比讓你有更大的選擇余地。如今帝景灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。何況，你買房是為了養老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

2、帝景灣房產定位：帝景灣的房產概念就是養老房，帝景灣擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質量位居全國前茅。在文昌買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、帝景灣生紙空間：三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。文昌的房產概念就是養老房，海南文昌的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

三、文昌哪些商品房還能touzi

文昌新房是否有touzi價紙？帝景灣周邊什么樓盤還可以買，文昌房子會生紙嗎？海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南文昌買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定文昌房價還要上漲~樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些房子合適買，僅供參考！。

1、美林逸苑： 美林逸苑位于文昌市文清大道，

2、雅居樂月亮灣： 雅居樂月亮灣位于文昌市月亮灣北部起步區的中部，周邊商場有內置超市 (20米)內置商業中心 (20米)郵購超市 (11.2公里)花蕊超市 (11.2公里)。

3、瀾港壹號： 項目地址：海南省文昌市清瀾開發區。

4、億嘉國際： 億嘉國際位于文昌大道363號 文建三橫路與文昌大道交叉口東南側，產權年限70年。

5、晉唐海灣： 晉唐海灣位于海南省文昌市高隆灣白金路381號，醫院配套有文昌市中醫院(3.9公里)文昌市現代醫院(13.8公里)文昌市人民醫院(13.9公里)；

6、一品國際： 一品國際位于文昌市文城鎮清瀾開發區疏港大道與旅游大道交匯處，綠化率30% 。

7、黃金海岸： 黃金海岸位于文昌市清瀾高隆灣旅游開發區高隆灣大道北側(距海200米)，

8、融創高隆灣： 融創高隆灣位于海南文昌高隆灣旅游度假區高隆大道，綠化率40%。

9、中南·森海灣： 中南·森海灣位于海南文昌市高隆灣旅游大道，樓盤亮點，五星級海景酒店，業主食堂，私家游艇碼頭，400米私家沙灘，1500㎡海景泳池，3800㎡豪華海鮮城，9000米綿長海岸線，大型水上親子樂園，八大海灣公園、25個園林景觀、湖心VIP會所、星光泳池、噴泉廣場等。

10、魯能山海天： 魯能山海天位于海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內，產權年限70年。

海南文昌土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了文昌房價將來會越來越高。

小編結語：文昌的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。帝景灣周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及帝景灣房價走勢全部內容，小編提醒：每個人都有自己的生活方式，經濟實力也不同，大家根據自己的需求自由選擇帝景灣買或不買，切勿盲目跟風。。

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