2020凱豐濱海幸福城限購，北方人如何在儋州買房？

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2020凱豐濱海幸福城XG，北方人如何在儋州買房？凱豐濱海幸福城買房資格解讀。。。儋州買房前你對房子了解多少？儋州買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢在凱豐濱海幸福城買房到底紙不紙呢？海南儋州購房條件講解，凱豐濱海幸福城購房資格解讀！“候鳥”老人如何在凱豐濱海幸福城買房？如今，外地人有錢不一定能買得到海南儋州房子！先來了解醉新凱豐濱海幸福城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、儋州XG政策

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、儋州XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南儋州買房，但是現在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在儋州買房，是需要滿足條件才能在儋州買房的。首先要有當地兩到五年的這保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩定的工作和收入，現在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南儋州買房子的。

二、凱豐濱海幸福城購房條件：

凱豐濱海幸福城地址在儋州洋浦經濟開發區（開源大道東南側），開發商是洋浦匯泰實業發展有限公司，物業公司是洋浦匯澤物業服務有限公司，物業費1.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率 35%，容積率2.0，樓盤規劃面積76590平米，凱豐濱海幸福城空氣佳、水質好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽，外地人還能在凱豐濱海幸福城買房嗎？凱豐濱海幸福城買房條件是什么？

凱豐濱海幸福城XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、凱豐濱海幸福城買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、凱豐濱海幸福城養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。凱豐濱海幸福城溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南凱豐濱海幸福城養老，則是一個絕佳的選擇。

3、凱豐濱海幸福城生紙潛力：在凱豐濱海幸福城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著凱豐濱海幸福城未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好凱豐濱海幸福城，準備在凱豐濱海幸福城發展的，而這些人來凱豐濱海幸福城后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南凱豐濱海幸福城的房地產有沒有生紙空間？

4、未來凱豐濱海幸福城房價：未來凱豐濱海幸福城房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南凱豐濱海幸福城房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在凱豐濱海幸福城房價有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、凱豐濱海幸福城周邊哪些樓盤生紙快？

儋州房地產是否有touzi潛力？凱豐濱海幸福城周邊哪些樓盤還紙touzi，儋州房子會生紙嗎？海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來儋州買房定居。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么房地產還能生紙，僅供參考！。

1、衍宏萬國大都會： 衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，綠化率23.73%。

2、御景龍庭： 御景龍庭位于儋州市城北新區，周邊餐飲有湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉館 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐館 (1公里)。

3、海南·鳳凰谷： 海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區，周邊娛樂有緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米)。

4、中央銀座公館： 中央銀座公館位于儋州市那大建設路4號，物業公司是。

5、廣場家園： 廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），物業公司是海南祥冉物業服務有限公司。

6、鴻信南茶御景： 項目地址：海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處。

7、偉業西城國際： 偉業西城國際位于儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區)，周邊商場有億滿超市 (5.7公里)家家樂超市 (4.5公里)百佳匯超市 (4公里 )大勇商場 (3.5公里)。

8、恒力春天： 恒力春天位于儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、古鹽田·白鷺灣： 位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部。

10、塞維亞海岸： 塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區，物業公司是江蘇萬園物業管理有限公司。

凱豐濱海幸福城養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小陳結語：儋州屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。海南凱豐濱海幸福城XG政策越來越細化，凱豐濱海幸福城購房政策越來越嚴格。凱豐濱海幸福城購房政策，供大家參考。。。

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