海口房?jī)r(jià)暴跌，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型通透+通風(fēng)對(duì)流~

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海口房?jī)r(jià)暴跌，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型通透+通風(fēng)對(duì)流~海口樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)房子有購(gòu)房需求。東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶型！2020海南海口，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

一、東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)樓盤(pán)概述

現(xiàn)在海南海口房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買(mǎi)房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過(guò)漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，海口房?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)的好戶型呢？我們先來(lái)了解東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)樓盤(pán)詳情：

東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)樓盤(pán)地址：海口高鐵東站東站廣場(chǎng)

2、東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)樓盤(pán)簡(jiǎn)介：東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)位于海口高鐵東站東站廣場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商是海口城市建設(shè)touzi有限公司，物業(yè)公司是海南寰城，物業(yè)費(fèi)16元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率 17%，容積率3.80，樓盤(pán)規(guī)劃面積32666.67平米。

3、東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)樓盤(pán)配套：周邊商場(chǎng)有新城吾悅廣場(chǎng)(1.11公里)家樂(lè)福(紅城湖店)(1.97公里)東站國(guó)際·站前商城(190米)，周邊醫(yī)院有187中心醫(yī)院(550米)海南省安寧醫(yī)院(1.2公里)海口市中醫(yī)醫(yī)院(1.84公里)，生活配套有海南國(guó)島律師事務(wù)所(190米)中國(guó)電信(龍昆南營(yíng)業(yè)廳)(1.64公里)中國(guó)郵政(金盤(pán)郵政支局)(3.05公里)娛樂(lè)配套有好聲音KTV(站場(chǎng)一橫路)(300米)金柜量販KTV(海口新城吾悅廣場(chǎng))(970米)星軼國(guó)際影城(980米)餐飲有等公共配套。

二、東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型圖呢？怎么挑選東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。

東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型圖 - 5室4廳4衛(wèi)

東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型分析：5室4廳4衛(wèi)，267㎡。戶型設(shè)計(jì)雖簡(jiǎn)約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽(yáng)臺(tái)將美景自然延入，采光效果極佳。那么，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、為什么東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)房?jī)r(jià)天天漲

在海南海口，特別是兼顧touzi需求的群體，未來(lái)哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國(guó)房?jī)r(jià)醉貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價(jià)紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會(huì)對(duì)該區(qū)域未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。

1、海南新房，為何東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)房?jī)r(jià)漲這么高？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買(mǎi)房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開(kāi)閘。所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)，準(zhǔn)備在東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)發(fā)展的，而這些人來(lái)東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)的房子有沒(méi)有生紙空間？東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)還有多大的生紙潛力？海口的土地越來(lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)新房越來(lái)越稀缺。

3、XG政策加碼之后，海南海口房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，海南海口房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。海南東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

小編結(jié)語(yǔ)：海南買(mǎi)房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤(pán)質(zhì)量的體現(xiàn)。東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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