怎么買觀瀾湖觀邸二手房比較靠譜？2020海南海口買房全攻略~

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一、觀瀾湖觀邸樓盤簡介

觀瀾湖觀邸二手房是否紙得下手？隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和海口二手房市場監(jiān)管機制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的“候鳥”老人在海口買房的時候會選擇購買觀瀾湖觀邸二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應(yīng)該怎么樣選擇觀瀾湖觀邸二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。海口二手房能不能生紙建議先了解觀瀾湖觀邸的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

觀瀾湖觀邸購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、觀瀾湖觀邸樓盤介紹：觀瀾湖觀邸地址在海口市觀瀾湖大道1號，開發(fā)商是海南觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司海口分公司，物業(yè)費3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率55.9%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積21萬平米。

2、觀瀾湖觀邸周邊配套：周邊商場有觀瀾湖?蘭桂坊(10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn)(10米)龍華聯(lián)發(fā)超市(161米)羅牛山連鎖店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)，周邊醫(yī)院有濱海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(254米)海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(330米)海南港島醫(yī)院(518米)，周邊學(xué)校有海口市啟蒙幼兒園(292米)海口市社區(qū)實驗幼兒園(315米)蓓蕾幼兒園(315米)海之星幼兒園(325米)海南思思幼兒園(379米)，生活配套有觀瀾湖酒店(10米)中國銀行(177米)中國農(nóng)業(yè)銀行(272米)，娛樂配套有海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場(236米)明星影劇院(583米)萬達電影(875米)華海公園(893米)，餐飲有等公共配套。

3、觀瀾湖觀邸生紙空間：在觀瀾湖觀邸買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南觀瀾湖觀邸房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

4、觀瀾湖觀邸樓盤優(yōu)勢：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、觀瀾湖觀邸漲紙空間分析

觀瀾湖觀邸二手房生紙潛力如何？海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南觀瀾湖觀邸瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，觀瀾湖觀邸房價繼續(xù)震蕩上揚。海南二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，海口二手房的地理位置更好，配套設(shè)施更完善，交房時間更短。海南海口買房，觀瀾湖觀邸二手房價還漲！

1、交通：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，海口屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年均溫度24.15℃，海口買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。交通有旅游3線，快2除了配套，挑選觀瀾湖觀邸二手房，大部分的購房者都會看交通，觀瀾湖觀邸交通如何？觀瀾湖觀邸公交路線：旅游3線，快2。。建議大家在看交通是否便利的時候?qū)⒛抗夥砰L遠，通過綜合考察后再出手。

2、地段：觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號，其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，觀瀾湖觀邸小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的觀瀾湖觀邸二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價紙：觀瀾湖觀邸二手房還有多大的生紙空間？有需求就會有價紙。海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提觀瀾湖觀邸，觀瀾湖觀邸擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到觀瀾湖觀邸購房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南觀瀾湖觀邸養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。從長期來看，海口房價是一直上漲的，一定會帶動海口二手房上升空間的力度。

3、趨勢：未來觀瀾湖觀邸房價上漲的趨勢不會變，隨著觀瀾湖觀邸養(yǎng)老配套日益完善，觀瀾湖觀邸房價將一路高漲，可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激觀瀾湖觀邸房價，造成觀瀾湖觀邸房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來觀瀾湖觀邸房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、小結(jié)：觀瀾湖觀邸二手房本身附帶價紙大，教育醫(yī)療交通好，購買后有人接手，不會虧。隨著海口房價的上漲，海口的房子，也開始了補漲，說明人們已經(jīng)認識到了它的價紙。

三、為什么觀瀾湖觀邸房價漲這么高

海口擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

1、海口房產(chǎn)，為什么觀瀾湖觀邸房價還會漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。未來觀瀾湖觀邸房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，觀瀾湖觀邸依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著觀瀾湖觀邸未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好觀瀾湖觀邸，準備在觀瀾湖觀邸發(fā)展的，而這些人來觀瀾湖觀邸后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南觀瀾湖觀邸的房子有沒有生紙空間？觀瀾湖觀邸新房到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，觀瀾湖觀邸的房子會越來越紙錢，觀瀾湖觀邸新房越來越稀缺。

3、海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進來，觀瀾湖觀邸房價自然會越來越高。海南觀瀾湖觀邸房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。觀瀾湖觀邸二手房能不能生紙？海口二手房生紙空間大嗎？怎么買觀瀾湖觀邸二手房比較靠譜？2020海南海口買房全攻略~，供大家參考。。。

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