海南陵水養老那里好？新華聯香水灣買房靠譜嗎？

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海南陵水養老那里好？新華聯香水灣買房靠譜嗎？海南陵水度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。為什么都在陵水買房？海南新華聯香水灣買房養老房靠譜嗎？新華聯香水灣是不是真的有這么好？陵水購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析北方人選擇新華聯香水灣的原因！

一、海南新華聯香水灣買房養老房靠譜嗎？

新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，開發商是新華聯文旅發展，物業公司是北京悅豪物業，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60%，容積率0.5，樓盤規劃面積297333.3平米。新華聯香水灣房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

新華聯香水灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、新華聯香水灣樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區

2、生活是否方便？既然我們在新華聯香水灣買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。新華聯香水灣“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。新華聯香水灣人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，新華聯香水灣水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。新華聯香水灣屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在新華聯香水灣都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到新華聯香水灣過冬。陳霞提醒，新華聯香水灣醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南陵水陽光是比較充足的，長遠看，海南陵水房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南陵水2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、新華聯香水灣買房養老房靠譜嗎？為何都在新華聯香水灣買房？我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。新華聯香水灣樓盤點評：

【黑龍江】湯女士：物業是開發商自己的物業嗎？小區樹、植物覆蓋率挺高，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點評日期：2020-02-16

【寧夏】安女士：價格有點貴了，不過可以養老，小區環境挺美的，可以看看噢噢——點評日期：2019-10-31

【青海】王先生：價格看著一路漲。。。好在面積小，總價不高。——點評日期：2019-10-30

【湖北】齊先生：實地考察，還是滿喜歡這個小區的，樓房都很規整，樓間距也很大，不涉及到擋光的問題，小區內的綠化也很好，夏天可以去溜達，小區北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齊全的了。目前項目周邊已經發展的比較完善了，周邊配套能夠滿足業主的日常所需。他家的戶型和園區都不錯。——點評日期：2019-10-30

【河北】韋女士：小區環境很美，也很安靜，很適合我這種人，近下來海南買房，看中了新華聯香水灣的小戶型，我也買不起別墅，就只能買洋房來住住了，主要是這空氣比較好 ——點評日期：2019-10-30

【青海】王先生：實地考察過，新華聯香水灣未來生紙潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。——點評日期：2019-10-29

【北京】吳女士：這個樓盤戶型挺好的，采光很足，然后又透氣……適合養老居住——點評日期：2019-10-29

【重慶】韓先生：還好買房子買得早，現在房子漲了好幾千塊一平。7月過后，政府就強制所有新建住房要精裝修了，所以，當時買新華聯香水灣居然有送裝修還挺劃算的。——點評日期：2019-10-29

【甘肅】花先生：現在均價是多少——點評日期：2019-10-29

【江西】費先生：非常喜歡這個樓盤，實地考察了兩次，每次他們那邊的人都很熱情的接待，細心的講解很是不錯，還有一方面他們的環境真心很漂亮，容積率低，住起來一定非常舒服，而且這房價很可以接受，性價比高。 ——點評日期：2019-07-30

二、為什么“候鳥”老人都在海南陵水買房？

購房者在陵水買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。陵水綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，新華聯香水灣真的就是這么好，陵水有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、陵水房價：40355元/㎡，環比上月：↑0.33%。海南陵水房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要陵水房價下降幾乎不可能。所以，有購房條件的“候鳥”都在陵水買了房子。

2、陵水買房的好處：陵水四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，面臨當前樓市調控，陵水買房者普遍處于兩種狀態，一是陵水房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，陵水房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明陵水房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。 在新華聯香水灣生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受陵水的優質空氣。

3、陵水買房優劣勢分析：陵水交通距海口3小時，距三亞約90分鐘。，景區有分界洲島，南灣猴島，香水灣，氣候與三亞無異，冬季氣溫高，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，在陵水買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、陵水房產優勢：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

三、為什么新華聯香水灣房價還會漲

交通基礎設施方面，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場等配套已順利落地，南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……未來，海南將形成東西南北，貫通的對內對外立體交通網絡。

1、陵水樓盤，為什么新華聯香水灣房價還會漲？陵水的房產概念就是養老房。2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，新華聯香水灣房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的新華聯香水灣房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。所以陵水的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著新華聯香水灣未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好新華聯香水灣，準備在新華聯香水灣發展的，而這些人來新華聯香水灣后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南新華聯香水灣的新房有沒有生紙空間？新華聯香水灣樓盤紙不紙得touzi？陵水的土地越來越少，當陵水新房開發到一定的規模后，新華聯香水灣的房子會越來越紙錢，新華聯香水灣新房越來越稀缺。

3、很多外地人都偏愛在海南新華聯香水灣買房，和其他地方截然不同。海南新華聯香水灣買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。海南新華聯香水灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得陵水都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。2018陵水養老配套日益完善，陵水房價將一路高漲，所以說，新華聯香水灣買房養老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南新華聯香水灣樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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