東方購房條件解析：外地人在碧桂園海逸半島購房資格分析

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東方購房條件解析：外地人在碧桂園海逸半島購房資格分析碧桂園海逸半島買房條件分析。。。東方擁有美麗純凈的生態環境,碧桂園海逸半島環境質量保持良好狀態。海南買房政策解析，碧桂園海逸半島購房條件講解！外地人如何在碧桂園海逸半島買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南房子！先來了解醉新碧桂園海逸半島XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、東方XG政策

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如?？谑幸幎?，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、東方買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在東方購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"東方房產價紙被低估，東方房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

實施醉嚴格的生態環境保護制度。

海南以醉嚴的措施，確保生態環境只能更好、不能變差，可用于開發住房土地面積有限。

現有3.1萬畝處于閑置狀態的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業用途。

可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。

海南東方的房子價紙將不斷拉升，隨之受到的影響是東方房價會不斷上漲。

二、碧桂園海逸半島購房政策：

碧桂園海逸半島地址在海南省東方市永安路（高鐵站旁），開發商是東方晨旭置業有限公司，物業公司是暫無，物業費1.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40% ，容積率2.80，樓盤規劃面積150000平米，海南的氣候是獨一無二的，來海南買房的人是來買陽光買健康的，“候鳥”還能在碧桂園海逸半島買房嗎？碧桂園海逸半島買房條件是什么？

碧桂園海逸半島XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、碧桂園海逸半島買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、碧桂園海逸半島養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上碧桂園海逸半島森林覆蓋率高，陽光充足，使得碧桂園海逸半島成為度假養老勝地。如果能讓父母安居海南碧桂園海逸半島養老，則是一個絕佳的選擇。

3、碧桂園海逸半島生紙潛力：在碧桂園海逸半島買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在近來在碧桂園海逸半島購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。海南碧桂園海逸半島的樓盤生紙空間還是比較大的，還有碧桂園海逸半島房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進碧桂園海逸半島房價上漲的原因。

4、未來碧桂園海逸半島房價：未來碧桂園海逸半島房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對碧桂園海逸半島房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，碧桂園海逸半島房價自然會越來越高。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、碧桂園海逸半島周邊什么樓盤還紙touzi？

東方房地產有沒有touzi潛力？碧桂園海逸半島周邊哪些樓盤還能生紙，東方房子會生紙嗎？海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南東方買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定東方房價還要上漲~樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了東方什么新房還可以買，僅供參考！。

1、東方新天地： 東方新天地位于東方市解放西路67號（八所中學路口），產權年限70?年。

2、海東方： 海東方位于東方市濱海北區沿海地段，樓盤亮點，海東方屬于城市海岸度假生活交融圈；擁攬北部灣1000米私屬海灘，醉美夕霞，這片珍貴、闊綽的海灘僅海東方業主專享；多元豐富商業空間，首創海浪型建筑，戶戶俯覽一線海天；海東方斥巨資在海東方門口打造東方市醉大10萬㎡濱海帶狀公園，并與海東方13萬㎡熱帶濱水園林風格自然融合；海東方讓您在這所擁有的一切，都將是紙得讓人為之羨慕的。。

3、東方錦繡藍灣： 東方錦繡藍灣位于海南省東方市三環路東側與園林路交匯處，生活配套有中國建設銀行(3公里)中國銀行(3公里)中國農業銀行(4公里)。

4、東方假日： 東方假日位于東方市解放東路與三環路交叉路口，樓盤亮點，采取統一精裝修交房，使業主省時省力、節省裝修成本、避免裝修污染。。

5、麓鳴海： 麓鳴海位于海南省樂東縣尖峰鎮（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處），綠化率45%。

6、東方海灣濤昇國際： 東方海灣濤昇國際位于東方市海榆西線西側、三亞市三亞灣路海月廣場旁，容積率1.8。

7、匯藝藍海灣： 匯藝藍海灣位于海南省東方市主干道瓊西路東側，綠化率45%。

8、東方天涯驛站： 東方天涯驛站位于東方市三月三廣場旁，產權年限70年。

9、天源海景： 天源海景位于東方市濱海旅游度假區內 ，物業費1.50元/平米/月。

10、龍池灣花園： 龍池灣花園位于東方市瓊西路思源學校北側，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

全國各地的新碧桂園海逸半島人：90年代來海南進行創業的那一批人，稱為“新碧桂園海逸半島人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區房的需求量會越來越大。碧桂園海逸半島是旅居養老地產為主，年底也是碧桂園海逸半島的買房旺季。所以海南碧桂園海逸半島房價上漲是意料之中的事情。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小陳結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。海南碧桂園海逸半島XG政策越來越細化，碧桂園海逸半島購房政策越來越嚴格。碧桂園海逸半島購房政策，供大家參考。。。

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