【海南保亭買房】“候鳥”選擇莊園麗都的原因分析~

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【海南保亭買房】“候鳥”選擇莊園麗都的原因分析~保亭房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南莊園麗都房子有購房需求。保亭的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。為何都在海南保亭買房？海南莊園麗都買房養(yǎng)老房靠譜嗎？莊園麗都是不是真的有這么好？保亭購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析外地人選擇莊園麗都的原因！

一、海南莊園麗都買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

莊園麗都位于保亭縣西環(huán)路B段東側莊園麗都項目大門右側 ，開發(fā)商是海南閩莊園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是藝安公司，物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率50%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積226667平米。莊園麗都房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

莊園麗都購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、莊園麗都樓盤地址：保亭縣西環(huán)路B段東側莊園麗都項目大門右側

2、生活是否方便？既然我們在莊園麗都買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。在莊園麗都買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生?，F(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學學游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提莊園麗都，莊園麗都擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到莊園麗都購房養(yǎng)老呢！陳霞提醒，莊園麗都醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關系會很好，保亭的土地越來越少，當保亭新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，莊園麗都的房子會越來越紙錢，莊園麗都新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南保亭陽光是比較充足的，如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南保亭房價上漲的趨勢是不會變！擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、莊園麗都買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為啥都在莊園麗都買房？我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。莊園麗都樓盤點評：

【北京】羅女士：價位還是比較合適的，而且環(huán)境真的很好，舒適度高，且小區(qū)管理嚴格，安全隱私均有保障！初次到那邊，感覺環(huán)境很優(yōu)美，周邊也很安靜，但是生活配套有點不方便！這個地方有錢來養(yǎng)老還真的可以。——點評日期：2020-02-16

【安徽】戚女士：我覺得這的空氣環(huán)境非常好，也正是看中了這一點才在這里買房的！給父母養(yǎng)老用，而且這里離醫(yī)院也不算遠。交通也還好吧，高鐵一開通也算便利了！我個人覺得這里的發(fā)展前景還是不錯的！——點評日期：2019-10-31

【湖北】蘇女士：樓盤性價比高，居住，養(yǎng)老兼touzi一體，謝謝當初介紹的陳霞，專車陪了我們三天，讓我們看了海南8個樓盤,醉終選擇了莊園麗都,讓我父母有了一個冬天居住點——點評日期：2019-10-30

【甘肅】竇女士：前兩天實地考察過這個樓盤，環(huán)境很好，戶型也不錯，方方正正的，是坐北朝南的，空氣很舒服，很喜歡那個一房53平的戶型，現(xiàn)場也是很火爆，就定了一套給爸媽養(yǎng)老以后快來說兩句！——點評日期：2019-10-30

【湖北】許先生：實地考察過，莊園麗都未來生紙潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。——點評日期：2019-10-30

【江西】成先生：視野不錯地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。看沙盤綠化之類的規(guī)劃的是挺不錯的，期待交房也這么漂亮。——點評日期：2019-10-29

【江蘇】馬女士：生紙潛力還是有帶考量，好在價格也還合理，自住不錯。——點評日期：2019-10-29

【吉林】平先生：有現(xiàn)房嗎？想在海南touzi一套房，度假方便些——點評日期：2019-10-29

【吉林】滕女士：今天過來幫朋友看了項目，莊園麗都的一房都可以做到南北通透，而且戶型方正，還帶精裝，看了園林綠化，就像住在公園一樣，很棒的小區(qū)。——點評日期：2019-10-29

【江蘇】齊女士：這個項目父母很喜歡，帶著爸媽過去一起看的——點評日期：2019-07-30

二、怎么北方人都在海南買房？

業(yè)主在保亭買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，保亭是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，保亭擁有稀缺優(yōu)質自然資源保亭綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，莊園麗都真的就是這么好，保亭有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、保亭房價：19460元/㎡，環(huán)比上月：↓0.13%。海南保亭房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點能看出想要保亭房價下降幾乎不可能。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海南保亭買了房子。

2、保亭買房的好處：保亭四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，面臨當前樓市調控，保亭買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是保亭房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，保亭房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明保亭房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調。 在莊園麗都生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受保亭的優(yōu)質空氣。

3、保亭買房優(yōu)劣勢分析：保亭交通距三亞1小時，?？?.5小時。，景區(qū)有檳榔谷，七仙嶺溫泉國家森林溫泉，千龍洞，全國衛(wèi)生縣城，房價比三亞、陵水低，溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥，年均溫度21.6-24.5℃，重要的是享受了保亭的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。

4、保亭房產(chǎn)優(yōu)勢：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。

三、莊園麗都房地產(chǎn)功能

”海南的純凈，所有城市人追求的藍色詩與遠方，已經(jīng)形成中國人的保命與家庭享樂剛需，隨著大家價紙取向的改變，大家對保亭置業(yè)而全家皆享的觀念，已經(jīng)根深蒂固，形成一種風尚。在談到保亭房價天花板時，地產(chǎn)專家表示，三亞房價已經(jīng)接近天花板，?？谶€有潛力。三亞不是常住的地方，是一個旅游的地方，海南只有?？诰邆涑Ｗl件，未來海口的天花板比三亞高，這在經(jīng)過兩輪盤整周期后的市場與客戶導向上，已經(jīng)很明顯的表現(xiàn)出來！　

第一、莊園麗都養(yǎng)老購房指南：

1、生活：莊園麗都日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：莊園麗都離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：莊園麗都生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、莊園麗都度假購房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，莊園麗都樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：莊園麗都是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、莊園麗都touzi購房技巧：

1、地段：莊園麗都是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：莊園麗都項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權：盡量選擇70年產(chǎn)權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的保亭房產(chǎn)信息是醉全的?；ㄥX買健康,不如touzi儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在保亭買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質是中國唯一沒有污染地下水的省份?；诮】禑o價的理念,保亭的房價上漲是必然。。

小編結語：保亭房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！2018保亭養(yǎng)老配套日益完善，保亭房價將一路高漲，所以說，莊園麗都買房養(yǎng)老還是要早買。。

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