瓊海買房攻略：博鰲濱海小鎮怎么挑選好戶型~

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瓊海買房攻略：博鰲濱海小鎮怎么挑選好戶型~瓊海房價頻道提供2020年實時海南省瓊海房價、海南博鰲濱海小鎮房價走勢、瓊海醉新樓盤動態，讓您及時了解海南瓊海房價均價。博鰲濱海小鎮買房不被忽悠得會看戶型！2020海南瓊海，博鰲濱海小鎮什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于博鰲濱海小鎮戶型圖了解不多，如何才能夠選擇博鰲濱海小鎮的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

一、博鰲濱海小鎮樓盤概述

瓊海房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，瓊海房價肯定漲不動也漲不快，但是海南瓊海房價不會下跌。博鰲濱海小鎮什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于博鰲濱海小鎮戶型圖了解不多，如何才能夠選擇博鰲濱海小鎮的好戶型呢？我們先來了解博鰲濱海小鎮樓盤詳情：

博鰲濱海小鎮團購熱線：18089828470（陳經理）

1、博鰲濱海小鎮樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）

2、博鰲濱海小鎮樓盤簡介：博鰲濱海小鎮位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），開發商是瓊海鴻信房地產開發有限公司，物業公司是瓊海家鴻物業管理有限公司，物業費3.0元/平米/月。產權年限：70年，綠化率55%，容積率1.00，樓盤規劃面積66312平米。

3、博鰲濱海小鎮樓盤配套：周邊商場有寶真超市潭門店800米宏源貿易商行4公里博客隆大眾商行4公里，周邊醫院有瓊海市中醫院15公里瓊海市人民醫院15公里潭門鎮醫院1公里博鰲鎮醫院4公里，生活配套有潭門農貿市場1公里博鰲農貿市場4公里廣益藥品超市1公里中國農業銀行1公里娛樂配套有博鰲水城2公里博鰲亞洲論壇會址4.5公里博鰲禪寺4公里博鰲玉帶灘4.5公里博鰲海的故事3.5公里餐飲有等公共配套。

二、博鰲濱海小鎮戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看博鰲濱海小鎮戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看博鰲濱海小鎮戶型圖呢？怎么挑選博鰲濱海小鎮好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于博鰲濱海小鎮小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

博鰲濱海小鎮戶型圖 - 1房1廳

博鰲濱海小鎮戶型分析：1房1廳，暫無㎡。戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。那么，博鰲濱海小鎮戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選博鰲濱海小鎮好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，博鰲濱海小鎮購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，博鰲濱海小鎮買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，博鰲濱海小鎮戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在博鰲濱海小鎮買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、為何博鰲濱海小鎮房價漲這么多

海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了瓊海房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當的偏東、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在瓊海買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。

1、海南瓊海房子，為何博鰲濱海小鎮房價還會漲？瓊海的房產概念就是養老房。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致博鰲濱海小鎮房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南博鰲濱海小鎮房產仍會是一個持續上升的階段。所以瓊海的房價肯定還會繼續上漲。

2、豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對博鰲濱海小鎮房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，博鰲濱海小鎮房價自然會越來越高。博鰲濱海小鎮房產生紙空間大嗎？瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，博鰲濱海小鎮的房子會越來越紙錢，博鰲濱海小鎮新房越來越稀缺。

3、隨著博鰲濱海小鎮環境的不斷改善，博鰲濱海小鎮房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是博鰲濱海小鎮氣候，冬天暖和。海南博鰲濱海小鎮房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。瓊海除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。博鰲濱海小鎮戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。博鰲濱海小鎮戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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