一個“候鳥”老人在凱德山泉海買房的經歷！真實感受。。。

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一個“候鳥”老人在凱德山泉海買房的經歷！真實感受。。。萬寧新房，許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在萬寧都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。萬寧買房前你對房子了解多少？先曉得萬寧買房優勢不足？才主張到不到凱德山泉海買房，凱德山泉海優點和缺點解析，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、凱德山泉海憑什么讓這么人搶著買？

凱德山泉海地址在萬寧市環市三東路（市人民醫院對面），開發商是萬寧凱德touzi有限公司，物業公司是海南金居物業公司，物業費1.6元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.95，樓盤規劃面積101616平米，萬寧房地產日益火暴，凱德山泉海的房子一天一個價，凱德山泉海憑什么讓這么人搶著買？我們來了解一下！

凱德山泉海購房熱線：18089828470（陳經理）

1、凱德山泉海憑什么讓這么人搶著買？隨著凱德山泉海養老配套日益完善，凱德山泉海房價將一路高漲，海南凱德山泉海房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在凱德山泉海房價有小幅度的增長。

2、凱德山泉海周邊配套有哪些？周邊商場有南國超市 寶真連鎖超市萬寧店 文化商業廣場 萬隆步行街 萬家惠超市，周邊醫院有萬寧市人民醫院 萬寧市中醫院，周邊學校有貝樂雙語幼兒園 萬利隆幼兒園 新世紀實驗學校 童星幼兒園 海之南實驗學校 北門小學 萬寧中學 萬寧市委黨校，生活配套有中國農業銀行ATM 萬寧高鐵站 萬城第一農貿市場 二月花大酒店，娛樂配套有樂動力健身會所 人民廣場 東山嶺國家4A級旅游風景區 春園灣海灘度假區 萬寧市國際影城，餐飲有等公共配套。

3、凱德山泉海生紙空間：在凱德山泉海買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南凱德山泉海房產仍會是一個持續上升的階段。

4、凱德山泉海養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，內地搬遷海南凱德山泉海人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南凱德山泉海養老，則是一個絕佳的選擇。

5、凱德山泉海買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇凱德山泉海的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、為什么凱德山泉海的“候鳥”老人那么多？

為何凱德山泉海的“候鳥”老人那么多？凱德山泉海是否紙得買？在海南凱德山泉海買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，凱德山泉海擁有干凈的水：現在海南大力建設雙創城市（全國文明城市和國家衛生城市）。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增，使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。在萬寧買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在萬寧買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：我們都知道外地人來海南買房，就是看中萬寧得天獨厚的天然資源，萬寧買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，萬寧晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天萬寧也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，如果萬寧買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管萬寧未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受萬寧的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：萬寧四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著萬寧未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好萬寧，準備在萬寧發展的，而這些人來萬寧后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南萬寧的房子有沒有生紙空間？

5、萬寧養老優勢：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環抱。石梅灣景區屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。

三、凱德山泉海優缺點分析

萬寧擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。凱德山泉海的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南凱德山泉海擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南凱德山泉海優缺點分析！

1、凱德山泉海優勢：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

2、凱德山泉海缺點：海南萬寧空置房子比較多，人氣不足，春節時小區入住率能到30%就不錯了，平時還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時間錯開了有關，此外海南本地人在春節期間也會回老家過年，城區人氣自然就會有所下降。）在海南買房養老固然有好處，但是不能因為優點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養老，以和配套為優先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、凱德山泉海touzi生紙：在凱德山泉海買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，萬寧是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及生紙潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海南過冬，萬寧光旖旎，海南萬寧人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。

4、未來凱德山泉海房價趨勢：未來凱德山泉海房價上漲的趨勢不會變，隨著萬寧養老配套日益完善，凱德山泉海房價將一路高漲，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，凱德山泉海房價肯定不會太低。

5、凱德山泉海是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，凱德山泉海除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南凱德山泉海，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在凱德山泉海有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。凱德山泉海有大量二三十萬的小戶型在售，凱德山泉海買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南凱德山泉海購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南凱德山泉海養老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。凱德山泉海還是紙得touzi，凱德山泉海房價永遠都是昨天的便宜~!一個“候鳥”老人在凱德山泉海買房的經歷！真實感受。。。供大家參考。。。

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