深度分析丨海南天來泉斯道莊園買房養老房靠譜嗎？怎么買？

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深度分析丨海南天來泉斯道莊園買房養老房靠譜嗎？怎么買？儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。怎么都在儋州買房？海南天來泉斯道莊園買房養老房靠譜嗎？天來泉斯道莊園是不是真的有這么好？儋州購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析外地人選擇天來泉斯道莊園的原因！

一、海南天來泉斯道莊園買房養老房靠譜嗎？

天來泉斯道莊園位于儋州藍洋溫泉度假區內，開發商是天來泉集團，物業公司是天來泉，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50％，容積率0.99，樓盤規劃面積154666.67平米。天來泉斯道莊園房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

天來泉斯道莊園購房熱線：18089828470（陳經理）

1、天來泉斯道莊園樓盤地址：儋州藍洋溫泉度假區內

2、生活是否方便？既然我們在天來泉斯道莊園買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在天來泉斯道莊園買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上天來泉斯道莊園森林覆蓋率高，陽光充足，使得天來泉斯道莊園成為度假養老勝地。陳霞提醒，天來泉斯道莊園醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南儋州陽光是比較充足的，由于儋州房地產政策調控，從今年4月至8月，儋州房價漲跌交替，儋州房價一直處于漲勢明顯局面。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、天來泉斯道莊園買房養老房靠譜嗎？為何都在天來泉斯道莊園買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。天來泉斯道莊園樓盤點評：

【上海】韓先生：一居室，適合度假來用，餐客廳一體，反正我覺得挺好的，戶型設計的也挺合理的，必須點贊。——點評日期：2020-02-16

【河南】汪先生：賣得挺好，挺安靜的，綠化高，房子設計的不錯，精致美觀，價錢也合理，是性價比比較高的樓盤。 ——點評日期：2019-10-31

【內蒙古】茅先生：價格看著一路漲。。。好在面積小，總價不高。——點評日期：2019-10-30

【北京】彭女士：買這個樓盤主要是看上了它的規劃前景，生紙空間較大; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。——點評日期：2019-10-30

【安徽】華先生：周圍環境不錯，雖然現在配套還上不去，但是很有生紙潛力，配套也很好。出行方便，要是能多點公交車就好了。再有開發商，質量應該能信的過吧——點評日期：2019-10-30

【重慶】龐先生：買早了，價格也漲了，我記得當時來看盤價格一般，現在都翻了一倍，傷不起的人，所以買房要果斷。——點評日期：2019-10-29

【貴州】毛先生：周邊環境好，風景優美； 配套齊全，得房率高； 匯集濱海居所、健康養生、療養康復、運動娛樂等功能——點評日期：2019-10-29

【甘肅】邵先生：樓盤交通便利，樓盤周邊教育資源充足，醫療資源充足，周邊商業發展一般。——點評日期：2019-10-29

【甘肅】成先生：環境不錯，不知道非海南戶口可否解決買房資格呢——點評日期：2019-10-29

【湖北】施女士：樓盤不錯，我去過兩次，一次看房買房，二次簽合同，買了個小戶型，一房變兩房，正方型，很適合養老居住，價位適中，環境綠色一片，地段離高鐵車站近。——點評日期：2019-07-30

二、為啥“候鳥”老人都在海南儋州買房？

“候鳥”在儋州買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，儋州房價不管是漲還是跌，有儋州買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。儋州綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，天來泉斯道莊園真的就是這么好，儋州有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、儋州房價：11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，儋州房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待儋州房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在儋州買了房子。

2、儋州買房的好處：儋州四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，儋州房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待儋州房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。在天來泉斯道莊園生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受儋州的優質空氣。

3、儋州買房優劣勢分析：儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，重要的是享受了儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。

4、儋州房產優勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

三、天來泉斯道莊園怎么樣，能touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么，天來泉斯道莊園住宅怎么樣，天來泉斯道莊園住宅會生紙嗎？因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，天來泉斯道莊園房價肯定不會太低。

懂市場的北方人皆在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、在海南買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在天來泉斯道莊園買的不是房，買的是自然，買的是國家級無疫區，買的是綠色叢林，家鄉已經工業化城市化得面目全非走得太遠，不再是我兒時的自然。

2、海南儋州房價始終都是大家聚焦的話題，一漲一跌都引起大家的矚目。畢竟，房子這東西太吸引人了，任何商品價格漲跌都是正常的，天來泉斯道莊園房子也一樣，所以那些炒房客也應該醒醒了，現在天來泉斯道莊園房價不會大幅上漲。

3、天來泉斯道莊園除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南天來泉斯道莊園，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在天來泉斯道莊園有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。天來泉斯道莊園有大量二三十萬的小戶型在售，天來泉斯道莊園買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南天來泉斯道莊園購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

4、了解市場的“候鳥”老人都在天來泉斯道莊園買房了，這說明一個問題，就是海南天來泉斯道莊園的房價沒有他們那的高又或者海南天來泉斯道莊園房價并不算高。天來泉斯道莊園的土地越來越少，當天來泉斯道莊園新房開發到一定的規模后，天來泉斯道莊園的房子會越來越紙錢，天來泉斯道莊園新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。2018儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲，所以說，天來泉斯道莊園買房養老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南天來泉斯道莊園樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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