海口文博公館口碑怎么樣？山東“候鳥”真實感受~

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海口文博公館口碑怎么樣？山東“候鳥”真實感受~海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在文博公館買房子。海口由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，文博公館口碑怎么樣？文博公館真的有網(wǎng)上說的這么好嗎？先看看湖北購房者對海南文博公館的點評。..

文博公館買房的人百分之七八十都是來自內(nèi)地，海口買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)生和度假，希望能夠享受高品質(zhì)的生活。海口獨特的旅游資源，吸引著無數(shù)的海內(nèi)外朋友的關注，海口房產(chǎn)的火爆也就順其自然了。。那么，文博公館口碑怎么樣？文博公館真的有網(wǎng)上說的這么好嗎？。。。我們先來了解以下文博公館樓盤詳情。。

一、海南文博公館樓盤詳情：

文博公館位于白水塘富康路22號，開發(fā)商是海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費1.60?元/平米/月。產(chǎn)權年限：普通住宅:70年，綠化率45%，容積率2.38? ，樓盤規(guī)劃面積5738平方米。

海南文博公館鳥瞰圖

文博公館售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1997)

文博公館樓盤配套：周邊商場有萬達廣場、百佳匯超市、旺家旺超市、秀英小街、業(yè)里村市場、海玻農(nóng)貿(mào)市場、水分子游泳館，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院、海南國瑞中醫(yī)院，等公共配套。

海口購房優(yōu)勢一：在文博公館買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學學游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。

二、文博公館口碑怎么樣？

海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認的醉佳居住地之一;海口四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。文博公館口碑怎么樣？是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他人怎么說。。。。文博公館樓盤點評：

戚女士：小區(qū)綠化很好，也比較成熟，采光什么的都不錯，只是目前出行不方便，內(nèi)部配套還行，比較適合下來養(yǎng)老。——點評日期：2020-02-16 IP來源：福建

彭先生：文博公館，大家看房時可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十萬！微信：18089828470——點評日期：2019-10-31 IP來源：內(nèi)蒙古

陶先生：文博公館的房子，沒實地去過，前兩年的時候，對于上了年紀手里錢不多的大媽們，很有吸引力，但是現(xiàn)在看的話，銷售情況一般，還是周邊區(qū)域的購買力更為真實，如果說純是過去買了touzi或者老人去住的有沒有呢？也有，但是真心不多。一直聽別人說這個樓盤不錯，是不錯的開發(fā)商。一直在觀察中，看看是不是大家說的那么好。...——點評日期：2019-10-30 IP來源：上海

殷女士：地段不錯，環(huán)境優(yōu)雅，適宜居住，周邊設施完善，交通便利 ——點評日期：2019-10-30 IP來源：湖北

滕先生：價格是合適的，對于touzi來說是合適的，周圍的環(huán)境也不錯，配套設施很齊全。——點評日期：2019-10-30 IP來源：青海

孔先生：地理位置還是可以的，交通挺便利，小區(qū)的園林規(guī)劃也做得不錯，空氣好環(huán)境美，房子設計也還可以。經(jīng)濟型養(yǎng)老，可以考慮 ——點評日期：2019-10-29 IP來源：江西

韓先生：去年看過房子，后悔沒買，XG后房價漲了！——點評日期：2019-10-29 IP來源：甘肅

水先生：兩朋友買了這個項目，聽朋友介紹就去看了這個小區(qū)，環(huán)境特別好，戶型方方正正，南北通透的，以后肯定生紙的——點評日期：2019-10-29 IP來源：山東

穆女士：都是小戶型比較多，均價不高，養(yǎng)老度假的話可以考慮，環(huán)境非常好，紙得推薦——點評日期：2019-10-29 IP來源：河南

柳女士：您好！請問現(xiàn)在還有房嗎？是毛坯還是精裝房呢？現(xiàn)在均價是多少？有哪位親知道，謝謝請回復！——點評日期：2019-07-30 IP來源：北京

朱女士：內(nèi)外部環(huán)境不錯，養(yǎng)老相當給力，周邊還有菜場什么的，配套還行，有待改善，相當看好，交通還可以，感覺跟朋友度假什么的也是個不錯的選擇，可以買來touzi自住都是個不錯的選擇——點評日期：2019-07-29 IP來源：吉林

楊女士：地理位置還是可以的，交通挺便利，小區(qū)的園林規(guī)劃也做得不錯，空氣好環(huán)境美，房子設計也還可以。經(jīng)濟型養(yǎng)老，可以考慮 ——點評日期：2019-07-28 IP來源：北京

小編點評：海口年平均溫度19~21℃，海口的夏季溫度比其他市縣更舒服，海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了海口房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在海口買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。文博公館買房還是要早買。

文博公館樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海口購房優(yōu)勢二：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。海口房價不漲都有點難。

三、文博公館怎么樣，能養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，文博公館新房怎么樣，文博公館新房會生紙嗎？“擇一城終老，擇一良地而棲”。隨著時代的不斷發(fā)展，生活水平也在不斷提高，人們的生活意識也發(fā)生在著變化，就住處來說，已經(jīng)不再沉迷于“擇一城終老”，而是向往著“擇一良地而棲”。

知道行情的外地人皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來文博公館過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。

2、由于高昂的土地出讓金，絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，倘諾文博公館房價開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發(fā)商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南海口房價暴跌。

3、文博公館除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南文博公館，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在文博公館有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。文博公館有大量二三十萬的小戶型在售，文博公館買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南文博公館購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

4、聰明的北方人皆在文博公館買房了，這說明一個問題，就是海南文博公館的房價沒有他們那的高又或者海南文博公館房價并不算高。文博公館的土地越來越少，當文博公館新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，文博公館的房子會越來越紙錢，文博公館新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。海南氣候環(huán)境優(yōu)美，溫度適宜，在海口居住已經(jīng)成為人們回歸自然的好選擇，越來越多的人來文博公館購房度假養(yǎng)老，隨著海口養(yǎng)老配套日益完善，文博公館房價將一路高漲，文博公館買房還是要早買。

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