海南怡康雅園口碑怎么樣？河北購房者真實點評~~

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海南怡康雅園口碑怎么樣？河北購房者真實點評~~三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區，對三亞整體樓市影響并不太大。?？谌∠迌r，三亞放寬XG，三亞限制了住宅供應，怡康雅園口碑怎么樣？怡康雅園真的有網上說的這么好嗎？先看看遼寧業主對海南怡康雅園的點評。..

怡康雅園買房的人百分之七八十都是來自內地，三亞買房的用途多數用于養生和度假，希望能夠享受高品質的生活。三亞獨特的旅游資源，吸引著無數的海內外朋友的關注，三亞房產的火爆也就順其自然了。。那么，怡康雅園口碑怎么樣？怡康雅園真的有網上說的這么好嗎？。。。我們先來了解以下怡康雅園樓盤詳情。。

一、海南怡康雅園樓盤詳情：

怡康雅園位于解放四路（冬都大廈旁），開發商是三亞中偉物業管理有限公司，物業公司是三亞中偉物業管理有限公司，物業費5.00?元/平米/月。產權年限：普通住宅:50年，綠化率25%，容積率4.00? ，樓盤規劃面積3509平方米。

海南怡康雅園鳥瞰圖

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怡康雅園樓盤配套：周邊商場有天涯億恒夜市、友誼路美食廣場；旺豪超市、南國超市、第三農貿市場；，周邊醫院有墾三亞醫院、解放軍425醫院，生活配套有工商、農業、建設、交通、光大、民生銀行；等公共配套。

三亞購房優勢一：怡康雅園冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”三亞的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞未來是絕不愁生紙出手的。

二、怡康雅園口碑怎么樣？

如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在三亞買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。怡康雅園口碑怎么樣？是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他人怎么說。。。。怡康雅園樓盤點評：

魏先生：優點;1交通方面，輕軌毗鄰 2環境真心很不錯，園林風景優美，自然環境優越，宜生態居住，空氣質量也非常棒。3價格：真心貴。交通：方便，配套：生活設施配套齊全，周邊大型商場多。——點評日期：2020-02-16 IP來源：吉林

湯女士：16年買了房后，身邊的朋友知道了，也想在這邊安個家。——點評日期：2019-10-31 IP來源：青海

錢先生：性價比高，環境優美，周邊有一些配套而且以后這地段生紙，所以小區有生紙空間。——點評日期：2019-10-30 IP來源：北京

范先生：怡康雅園周邊綠化植被覆蓋率還挺高的，居住應該比較舒適，交通還是非常方便的。——點評日期：2019-10-30 IP來源：江蘇

穆女士：這個項目父母很喜歡，帶著爸媽過去一起看的——點評日期：2019-10-30 IP來源：河北

費女士：樓盤不錯，我去過兩次，一次看房買房，二次簽合同，買了個小戶型，一房變兩房，正方型，很適合養老居住，價位適中，環境綠色一片，地段離高鐵車站近。——點評日期：2019-10-29 IP來源：北京

賀先生：有現房嗎？想在海南touzi一套房，度假方便些——點評日期：2019-10-29 IP來源：遼寧

平女士：怡康雅園綠化率高這點我很喜歡……又是精裝房，氣候很不錯，很適合養老…… ——點評日期：2019-10-29 IP來源：山東

毛先生：樓盤不錯，我去過兩次，一次看房買房，二次簽合同，買了48平米小戶型，一房變兩房，正方型，很適合養老居住，價位適中，環境綠色一片——點評日期：2019-10-29 IP來源：貴州

小編點評：三亞年平均溫度13~20℃，三亞的夏季溫度比其他市縣更舒服，現階段海南教育和醫療方面做的還有些不足，政府也是看到海南發展的短板，加速補齊海南兩大短板。教育和醫療資源也是影響海南房價的因素。如今大量的優質基礎教育資源被引進海南三亞，比如北大附中、清華附中等數十所國內頂尖中學到海南來辦學。怡康雅園買房還是要早買。

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三亞購房優勢二：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南三亞房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致三亞房價上漲。

三、為何怡康雅園房價漲這么多

很多人在三亞買房，想要享受椰風海韻，傾向于選擇離海近的。其實離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強。海風帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴重。

1、海南三亞新房，為什么怡康雅園房價漲這么高？三亞的房產概念就是養老房。海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，怡康雅園房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待怡康雅園房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。所以三亞的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，怡康雅園房價一直都維持著穩定的上漲中。怡康雅園房地產生紙空間大嗎？三亞的土地越來越少，當三亞新房開發到一定的規模后，怡康雅園的房子會越來越紙錢，怡康雅園新房越來越稀缺。

3、海南怡康雅園的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當怡康雅園的房子5000元一平米的時候，怡康雅園大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當怡康雅園房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，怡康雅園房子的價紙屬性也起了重要作用。海南怡康雅園房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。海南氣候環境優美，溫度適宜，在三亞居住已經成為人們回歸自然的好選擇，越來越多的人來怡康雅園購房度假養老，隨著三亞養老配套日益完善，怡康雅園房價將一路高漲，怡康雅園買房還是要早買。

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