海口購房，粵泰福嘉花園投資前景分析！

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海口購房，粵泰福嘉花園touzi前景分析！海口的房子定位于度假房產，注重粵泰福嘉花園度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。為啥都在海南海口買房？海南粵泰福嘉花園買房養老房靠譜嗎？粵泰福嘉花園是不是真的有這么好？海口購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”老人選擇粵泰福嘉花園的原因！

一、海南粵泰福嘉花園買房養老房靠譜嗎？

粵泰福嘉花園位于濱江花城西130米(新大洲大道北)，開發商是海口中稅房地產開發有限公司，物業公司是海南天鵝灣物業服務有限公司，物業費1.98?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年，綠化率34%，容積率3.55? ，樓盤規劃面積15333平方米。粵泰福嘉花園房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

粵泰福嘉花園購房熱線：18089828470（陳經理）

1、粵泰福嘉花園樓盤地址：濱江花城西130米(新大洲大道北)

2、生活是否方便？既然我們在粵泰福嘉花園買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。粵泰福嘉花園擁有干凈的水：現在海南大力建設雙創城市（全國文明城市和國家衛生城市）。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增，使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。粵泰福嘉花園養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。陳霞提醒，粵泰福嘉花園醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，粵泰福嘉花園的房子會越來越紙錢，粵泰福嘉花園新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南海口陽光是比較充足的，房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2020年是你上車買房的大好機會。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、粵泰福嘉花園買房養老房靠譜嗎？為何都在粵泰福嘉花園買房？我們先來看看其他業主怎么說。。。。粵泰福嘉花園樓盤點評：

【貴州】伏先生：樓盤性價比高，居住，養老兼touzi一體，謝謝當初介紹的陳霞，專車陪了我們三天，讓我們看了海南8個樓盤,醉終選擇了粵泰福嘉花園,讓我父母有了一個冬天居住點——點評日期：2020-02-16

【北京】秦女士：看見粵泰福嘉花園房價漲的這么厲害，就想買房，再不買就來不及了。所以決定買個房當作touzi了。所以當天就交了定金了。總體來說沒怎么操心，買完房子就漲了。——點評日期：2019-10-31

【河南】孫女士：環境不錯，就是沒有什么房了，只有一居的的小戶型，綠化率不錯，適合養老。——點評日期：2019-10-30

【黑龍江】宋先生：周邊是度假的環境，安靜，人們不吵鬧，物業公司口碑也挺好的——點評日期：2019-10-30

【福建】湛先生：很適宜居住，遠離城市喧囂，加上附近田園的氣息，每日都能讓人愉悅，雖然現在周邊配套尚未齊全，但是驅車前往臨近的市場和醫院就只需要十分鐘，加上公共交通，出行也十分便利。 ——點評日期：2019-10-30

【內蒙古】姚先生：養老還是可以的，粵泰福嘉花園的房子價格不高，而且生活消費水平也不高，年紀大的父母會比較喜歡這里，環境沒什么污染不說，生活還比較安逸。 ——點評日期：2019-10-29

【重慶】茅女士：第一次來到海南，深深的被粵泰福嘉花園所吸引，一次非常不錯的置業之旅。非常感謝置業顧問的幫助。——點評日期：2019-10-29

【江蘇】云女士：周邊的房源都看過了，這邊的性價比絕對是杠杠的。從周邊配套設施，房屋質量，小區環境和物業服務等等方面都沒的說——點評日期：2019-10-29

【福建】馮女士：16年買了房后，身邊的朋友知道了，也想在這邊安個家。——點評日期：2019-10-29

二、怎么“候鳥”老人都在海南買房？

業主在海口買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海口不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。海口綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，粵泰福嘉花園真的就是這么好，海口有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、海口房價：15042元/㎡，環比上月：↑0.62%。2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，海口房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的海口房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海南買了房子。

2、海口買房的好處：海口四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，地價與土地資源的稀缺性決定了海口房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。海口地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。在粵泰福嘉花園生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受海口的優質空氣。

3、海口買房優劣勢分析：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。

4、海口房產優勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。

三、粵泰福嘉花園周邊哪些樓盤合適買？

海口房子是否有touzi潛力？粵泰福嘉花園周邊什么樓盤還可以買，海口房子會生紙嗎？海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南海口買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定海口房價還要上漲~樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么房地產合適買，僅供參考！。

1、濱海麗景： 濱海麗景位于海口市鹽灶一橫路2號，

2、濱江名苑： 濱江名苑位于瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁（雙創廣場對面）。

3、水云軒： 水云軒位于海口市金貿西路28號，綠化率。

4、海口華彩華寓： 海口華彩華寓位于海口市碧海大道21號，醫院配套有海口市人民醫院(三甲醫院）；

5、陽光西海岸： 陽光西海岸位于海口市濱海大道169號，物業公司是金棕櫚酒店管理有限公司。

6、融創金城海口壹號： 融創金城海口壹號位于海南海口國興大道（勛亭路旁），

7、碧桂園濱海國際： 碧桂園濱海國際位于碧桂園濱海國際，開發商是海南金海晟touzi有限公司。

8、海南之心彼岸： 海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國際游艇會北側，

9、蘭亭雅苑： 蘭亭雅苑位于海口市南海大道西段邊檢大廈(國門大酒店)東側，綠化率40%。

10、西秀綠洲： 西秀綠洲位于西秀綠洲，開發商是海南德萬房地產開發有限公司。

粵泰福嘉花園除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南粵泰福嘉花園，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在粵泰福嘉花園有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。粵泰福嘉花園有大量二三十萬的小戶型在售，粵泰福嘉花園買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南粵泰福嘉花園購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。2018海口養老配套日益完善，海口房價將一路高漲，所以說，粵泰福嘉花園買房養老還是要早買。。

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