海南海口買房指南，海悅四季花園小戶型指南~

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海南海口房價 海悅四季花園戶型分析！海悅四季花園買房要掌握些簡單的海口房產知識，海口房地產相關專業知識入門并不易。海悅四季花園買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2018！海悅四季花園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于海悅四季花園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇海悅四季花園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

海悅四季花園樓盤簡介：項目北行比鄰瓊州海峽、白沙門公園，交通便利，和平橋、世紀大橋、人民大橋、海新大橋四座大橋，海甸一中路至海甸六中路，六條東西橫線連接整個海甸島。項目學府林立，濃厚文化味兒，毗鄰海南大學、二十五小海甸分校、寰島實驗小學、實驗中學。小區配套有兒童游樂園、空中泳池。休閑娛樂：與海口繁華的商業區僅一水之隔。解放路商圈、海秀路商圈、國貿商圈。生活類大型超市、便利店、銀行、農貿市場、藥店、餐飲等齊全，全面滿足生活需求。省級醫療配套：三甲級醫院海口市人民醫院距離項目僅一路之隔，步行短路程即到。

海悅四季花園均價：15000元/㎡

海悅四季花園售樓熱線：400-654-6680(轉1825)

海悅四季花園樓盤地址：海口市海甸島人民大道白沙門上村3號（白沙門小學旁）

海悅四季花園樓盤配套：

生活：御都國際·時尚足浴指壓700米中國郵政(沿江五西路郵政所)1.37公里

娛樂：好聲音KTV(龍華店)3.12公里中影影城(海口店)2.04公里金逸影城(海口星海灣店)1.8公里

餐飲：麥甜物語(白沙門路)80米湘惠館(海甸島店)780米廚房好味(海甸店)170米星巴克(人民大道店)570米

購物：華億超市(白沙門路)60米好又多購物中心(白沙門店)190米家樂福(鵬暉店)1.25公里

醫院：海口市人民醫院-海南省司法醫院320米海南省中醫院2.68公里中南大學湘雅醫學院附屬海口醫院400米

樓盤優勢：海悅四季花園比鄰白沙門生態公園 ，三東路和五西路是餐飲、娛樂、購物比較集中的區域，齊全配套生活，白沙門公園、家樂福、超市等，全天保安執勤，充分保障小區業主人身財產安全。 。

一、海悅四季花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海悅四季花園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海悅四季花園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

海悅四季花園戶型圖 -

海悅四季花園戶型售價：，㎡，約0萬元。

海悅四季花園戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

二、海悅四季花園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看海悅四季花園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看海悅四季花園戶型圖呢？怎么挑選海悅四季花園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海悅四季花園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，海悅四季花園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，海悅四季花園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在海悅四季花園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、海悅四季花園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，海悅四季花園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，海悅四季花園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人海悅四季花園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果海悅四季花園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在海悅四季花園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，海悅四季花園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、海悅四季花園買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南樓盤，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

小編結語：隨著海口環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。海悅四季花園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。海悅四季花園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房電話：1⒏089828470