萬(wàn)福家園還會(huì)升值嗎？海南房?jī)r(jià)又漲了！

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萬(wàn)福家園房子還能touzi嗎？海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)，主要提供醉新海南萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)均價(jià)，2018年海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)，致力分析2018年海南萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)是漲還是跌，萬(wàn)寧新房成交及價(jià)格走勢(shì)。萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)走勢(shì)2018醉新消息，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)又漲了，萬(wàn)福家園房子紙不紙得買？今天就來說說大家比較關(guān)心的萬(wàn)寧萬(wàn)福家園2018年房?jī)r(jià)走向，及2018年萬(wàn)寧房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，下面是萬(wàn)福家園樓盤詳細(xì)的介紹。

一、萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)

萬(wàn)福家園均價(jià)：16800元/㎡

萬(wàn)福家園地址：萬(wàn)寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬(wàn)寧市人民醫(yī)院相鄰）

開盤：2015年12月19日

交房：2017年5月1日

目前處于新開盤狀態(tài)。

萬(wàn)福家園規(guī)劃

規(guī)劃面積：106666.6平米

建筑面積：275229平米

總  棟  數(shù)：36棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：3078（一期1084戶）戶

萬(wàn)福家園樓盤配套

【生活配套】：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(紅專支行)2.57公里中國(guó)建設(shè)銀行(萬(wàn)寧支行營(yíng)業(yè)部)2.52公里中國(guó)銀行(萬(wàn)寧支行)2.6公里中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(鎮(zhèn)北街支行)2.1公里

【娛樂配套】：麥樂迪KTV(文明北路）1.77公里萬(wàn)寧華影電影城2.48公里金輝煌皇家會(huì)所1.19公里騰達(dá)動(dòng)漫城1.55公里

【餐飲配套】：蒙古巴圖魯烤羊腿(萬(wàn)寧店)650米屯昌楓木香草鴨飯店(萬(wàn)州大道)490米龍?jiān)聪憷饼埼r(萬(wàn)寧店)920米聚福萊美食園1.14公里

【購(gòu)物配套】：佳和百貨店420米可可超市230米全友家私700米南國(guó)超市2.47公里

【醫(yī)院配套】：萬(wàn)寧市人民醫(yī)院220米萬(wàn)寧現(xiàn)代佳華醫(yī)院1.96公里萬(wàn)寧市中醫(yī)院2.36公里萬(wàn)寧中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院3.15公里

二、萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

想知道2018年萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，我們先來看看海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)：

2018年醉新海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)均價(jià)24755元/㎡，環(huán)比上月：↓1.36%。由于萬(wàn)寧房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)漲跌交替，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)

萬(wàn)寧房?jī)r(jià)：24755元/㎡，環(huán)比上月：下跌1.36%。

交通狀況：距海口2個(gè)多小時(shí)，距三亞約2個(gè)小時(shí)。

平均氣溫：24℃

萬(wàn)寧優(yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個(gè)地段成為了一個(gè)新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因?yàn)槿f(wàn)寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬(wàn)寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。

三、萬(wàn)福家園房子該不該買？

1、其實(shí)就算我們不看海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)的趨勢(shì)數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出萬(wàn)福家園小戶型房屋的價(jià)格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，萬(wàn)福家園得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到萬(wàn)寧過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在萬(wàn)福家園，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到萬(wàn)寧租房，加大了對(duì)萬(wàn)寧小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)萬(wàn)寧小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，萬(wàn)寧小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。

3、如果你近期有打算在萬(wàn)寧或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是萬(wàn)寧房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)。

為何萬(wàn)寧房?jī)r(jià)仍然上升？

關(guān)于萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌引發(fā)了各方爭(zhēng)議，有專家認(rèn)為2018年下半年房?jī)r(jià)將全面下滑，也有人認(rèn)為房?jī)r(jià)將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房?jī)r(jià)下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購(gòu)房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。

其實(shí)房?jī)r(jià)是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房?jī)r(jià)在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房?jī)r(jià)整體不會(huì)下跌，萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)甚至還會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、為什么萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)天天漲

海南買房，為什么萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)上漲這么快？萬(wàn)寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到萬(wàn)寧過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

萬(wàn)福家園房產(chǎn)生紙潛力怎么樣？萬(wàn)寧的土地越來越少，當(dāng)萬(wàn)寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，萬(wàn)福家園的房子會(huì)越來越紙錢，萬(wàn)福家園新房越來越稀缺。萬(wàn)寧的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬(wàn)寧房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南萬(wàn)福家園的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上萬(wàn)寧生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南萬(wàn)寧樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來萬(wàn)寧買房子，海南萬(wàn)福家園房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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