鼎基香榭買房如何？對比海南瑞園二期房價~

2020-02-14 11:35:34來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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鼎基香榭VS瑞園二期分析對比！很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。。1。。海南房價要大漲，海南?？谫彿磕抢锖?？鼎基香榭 PK 瑞園二期哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南鼎基香榭VS瑞園二期分析對比！

鼎基香榭VS瑞園二期分析對比！

一、鼎基香榭VS瑞園二期分析對比！

鼎基香榭

瑞園二期

均價：	5800元/㎡	均價：	8000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅旅游度假花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南鼎基置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南有樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	3.0	容積率：	2.5
綠化率：	40%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	276戶	戶數(shù)：	322戶
規(guī)劃面積：	6693平方米	規(guī)劃面積：	12502.55平方米
建筑面積：	24435平方米	建筑面積：	40884.85平方米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	海南新成海物業(yè)綜合管理有限公司
物業(yè)費：	1.00元/平米/月	物業(yè)費：	1.50元/平米/月
地址：	海口南?？焖俑傻?3公里處（中國海南生態(tài)軟件園對面）	地址：	?？谑泻Ｐ阄髀纺蟼?cè)174號（瑞園一期對面）
鼎基香榭配套 PK 瑞園二期配套
學校：	暫無	學校：	?？谑械谑闹袑W (1.1公里)海南職工秀英子弟學校 (500米)華泰學校 (557米)
購物：	暫無	購物：	福萬家超市 (721米)美聯(lián)超市 (714米)順翔商行 (302米)廣信源興超市 (311米)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院 (1.3公里)植物醫(yī)院 (290米)海秀衛(wèi)生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)
生活：	暫無	生活：	工商銀行 (666米)交通銀行 (790米)建設(shè)銀行 (1.1公里)農(nóng)業(yè)銀行 (1.1公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	麗晶康體休閑中心 (295米)百樂城量販式KTV (589米)海聲量販式KTV (838米)安然納米汗蒸館 (667米)
餐飲：	暫無	餐飲：	漢江婷韓國料理 (293米)湘巴樓 (295米)美特家 (293米)朝東香辣坊 (241米)
交通：	從?？谖髡境塑囍晾铣情_發(fā)區(qū)生態(tài)軟件園正對面（東側(cè)）下車	交通：	交通四通八達，市內(nèi)的公交車線路可到達市區(qū)內(nèi)任何一個地方，如：國貿(mào)（可坐3、7、27、28、29、39、A線）、明珠廣場（可坐1、2、16、24、28、40、41路）、西海岸休閑娛樂帶（可坐35、28、40、41、B線）、美蘭機場、火

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南鼎基香榭買房優(yōu)勢：

1、海南海口樓盤優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南鼎基香榭樓盤詳情：鼎基香榭位于?？谀虾？焖俑傻?3公里處（中國海南生態(tài)軟件園對面），物業(yè)公司是，物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積6693平方米。

3、海南鼎基香榭賣點：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

海南鼎基香榭

三、買房，你越糾結(jié)，鼎基香榭房價越漲！

2019年醉新海南?？诜績r均價15042元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.62%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控海口樓市，但是?？诜績r沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，?？诜績r不會出現(xiàn)下降的可能。

2、鼎基香榭房價：5800元/㎡，位于?？谀虾？焖俑傻?3公里處（中國海南生態(tài)軟件園對面）。

3、鼎基香榭買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

海南?？诜慨a(chǎn)網(wǎng)，海南?？谏唐贩砍掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口購房，海南?？诜績r在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，鼎基香榭房價越漲，想在鼎基香榭買房，早買早好。

綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩碚f，鼎基香榭的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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