海南房子求過于供，外地人卻失去順澤福灣買房資格~

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順澤福灣買房條件，陵水沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。“候鳥”老人還能來陵水買房子嗎？海南陵水XG政策，“候鳥”老人在順澤福灣買房條件是什么，外地人在順澤福灣買房XG嗎？外地人在陵水買房XG嗎

順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，開發商是陵水順澤房地產開發有限公司，物業公司是海南華夏順澤物業管理有限公司，物業費洋房：6.0；別墅：8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60%，容積率0.36，樓盤規劃面積229333平米，交房時間：2013-01-30；順澤福灣房價：34000元/平方米。

一、順澤福灣買房條件是什么？

順澤福灣買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結婚證(原件)復印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經濟收入證明

1、個人提供(海南本地單位)開據的近三個月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業務回單)

海南全域XG，順澤福灣房子未來比金子紙錢

根據2018年4月22日的陵水XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地，陵水房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南陵水房價相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南順澤福灣買了房，即是個touzi，也是個方便，等到冬天來海南陵水的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南陵水房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產。

二、陵水XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。陵水便是如此，陵水房價普遍上漲了不少，陵水的XG也隨之而來。

陵水買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

因為海南地產主要是養老、度假為主，與內地大部分城市不同，所以本次XG對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然陵水買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南陵水房價。這也表明了海南省政府歡迎有養老、度假需求的內地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。

陵水XG就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。陵水房價暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。陵水房價短時間一定是壓制的，長期來看，陵水房價還是以平穩上漲趨勢。

隨著陵水公共配套的日益增長，陵水未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了陵水房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為陵水買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

陵水房價真的要跌了？

陵水購房條件2018醉新分析！2018年醉新海南陵水房價均價40355元/㎡，環比上月：↑0.33%。房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2018年是你上車買房的大好機會。

三、為何順澤福灣房價每天都在漲

海南陵水房產，為何順澤福灣房價還會漲？陵水的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到陵水過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然陵水的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以陵水的房價肯定還會繼續上漲。

順澤福灣樓盤還有多大的生紙潛力？陵水的土地越來越少，當陵水新房開發到一定的規模后，順澤福灣的房子會越來越紙錢，順澤福灣新房越來越稀缺。陵水的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南順澤福灣的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上陵水生態環境，不想生紙都有點難。

海南陵水房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來陵水買房，海南順澤福灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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