恒大·棋子灣對(duì)決世茂秀英里買房投資分析~

2020-02-13 11:32:48來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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恒大·棋子灣VS世茂秀英里分析對(duì)比！從昌江優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，恒大·棋子灣都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。。2。。海南昌江房?jī)r(jià)能降下來(lái)嗎，海南昌江買房子哪里適合？恒大·棋子灣 PK 世茂秀英里哪個(gè)好？昌江買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南恒大·棋子灣VS世茂秀英里分析對(duì)比！

恒大·棋子灣VS世茂秀英里分析對(duì)比！

一、恒大·棋子灣VS世茂秀英里分析對(duì)比！

恒大·棋子灣

世茂秀英里

均價(jià)：	18500元/㎡	均價(jià)：	待定元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房海景房	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	40年	產(chǎn)權(quán)：	普通住宅:70年
開(kāi)發(fā)商：	昌江廣億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南宏福祥實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	0.8	容積率：	3.00?
綠化率：	60%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	3棟
戶數(shù)：	3037戶	戶數(shù)：	250戶
規(guī)劃面積：	420000平米	規(guī)劃面積：	10666平方米
建筑面積：	270000平米	建筑面積：	31995.69平方米
物業(yè)公司：	恒大金碧物業(yè)	物業(yè)公司：	暫無(wú)資料
物業(yè)費(fèi)：	2.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	住宅 2.8，商業(yè)：5元/平米/月
地址：	海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)	地址：	海南省海口市秀英區(qū)丘海鼸橫路54號(hào)
恒大·棋子灣配套 PK 世茂秀英里配套
學(xué)校：	心靈美幼兒園 (1.5公里)昌化中心小學(xué) (1.5公里)	學(xué)校：	濱海9小、華僑中學(xué)、市27小、海口一中、海南雙島學(xué)園、大地幼兒園、合一方幼兒園
購(gòu)物：	萬(wàn)家惠超市 (2公里)	購(gòu)物：	福隆廣場(chǎng)，秀英時(shí)代廣場(chǎng)、西海岸王府井、巴洛克廣場(chǎng)
醫(yī)院：	昌化鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (1.5公里)	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院（海港分院）、秀英衛(wèi)生站、海秀衛(wèi)生院
生活：	農(nóng)村信用社 (2公里)福梅賓館 (2公里)麗景海岸賓館 (2公里)昌化商行 (1.5公里)昌化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2公里)	生活：	西秀海灘公園、觀海臺(tái)、秀英炮臺(tái)、金牛嶺公園、萬(wàn)綠園
娛樂(lè)：	海邊體驗(yàn)區(qū) (300米)海情娛樂(lè)廳 (2公里)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	昌化風(fēng)情特色小鎮(zhèn) (2公里)昌港海鮮飯店 (2公里)迎海海鮮酒樓 (2公里)大眾海鮮大排檔 (2公里)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	10路	交通：	暫無(wú)

海南昌江買房門檻提高，趁早買房更為劃算，昌江空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。昌江房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是昌江氣候，冬天暖和。

二、海南恒大·棋子灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南昌江新房?jī)?yōu)勢(shì)：昌江房地產(chǎn)發(fā)展起步晚，但是比較快，寬松的touzi環(huán)境和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善是兩個(gè)重要因素。昌江縣委、縣政府高度重視房地產(chǎn)發(fā)展，各相關(guān)職能部門依法行政、簡(jiǎn)化程序、提高工作效率分別在市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、勞務(wù)保障、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、資金籌集、監(jiān)管護(hù)航等方面給予支持和服務(wù)。同時(shí)，大力改善昌江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的touzi壞境，主要是城市道路的建設(shè)，全縣所有的商品房小區(qū)都有交通便利、環(huán)境優(yōu)美的共同特點(diǎn)。

2、海南恒大·棋子灣樓盤詳情：恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年，綠化率60%，容積率0.8，樓盤規(guī)劃面積420000平米。

3、海南恒大·棋子灣賣點(diǎn)：棋子灣將秉承恒大創(chuàng)新精神，構(gòu)筑一座居住休閑新城，營(yíng)造海南濱海度假生活圈。。

海南恒大·棋子灣

三、為什么恒大·棋子灣房?jī)r(jià)上漲這么快

昌江新房，為什么恒大·棋子灣房?jī)r(jià)天天漲？昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到昌江過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然昌江的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以昌江的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

恒大·棋子灣還有多大的生紙潛力？昌江的土地越來(lái)越少，當(dāng)昌江新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，恒大·棋子灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，恒大·棋子灣新房越來(lái)越稀缺。昌江的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南恒大·棋子灣的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上昌江生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南昌江房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)昌江買房，海南恒大·棋子灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：昌江買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;總的來(lái)說(shuō)，恒大·棋子灣的房子買到就是賺到，為什么？昌江買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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