保利中央海岸對(duì)比金山美域哪里適合？海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析~

2020-02-07 11:34:40來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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保利中央海岸VS金山美域分析對(duì)比！海口南部是限制開(kāi)發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。。1。。海南海口房?jī)r(jià)將爆跌，海口買(mǎi)房哪里適合？保利中央海岸 PK 金山美域哪個(gè)好？海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南保利中央海岸VS金山美域分析對(duì)比！

保利中央海岸VS金山美域分析對(duì)比！

一、保利中央海岸VS金山美域分析對(duì)比！

保利中央海岸

金山美域

均價(jià)：	22500元/㎡	均價(jià)：	9000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花園洋房海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：
產(chǎn)權(quán)：	住宅70 商業(yè)40年	產(chǎn)權(quán)：	年
開(kāi)發(fā)商：	海口保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南鴻福旅業(yè)實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	3.0	容積率：	1.60
綠化率：	46%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	一期5、二期7棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶(hù)數(shù)：	1138戶(hù)	戶(hù)數(shù)：	戶(hù)
規(guī)劃面積：	580000平米	規(guī)劃面積：
建筑面積：	1200000平米	建筑面積：
物業(yè)公司：	保利物業(yè)管理有限公司海口分公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	2.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.1元/平米/月
地址：	海口市麗晶路秀英港碼頭	地址：	海南省文昌市文清大道旁（海南電纜廠斜對(duì)面）
保利中央海岸配套 PK 金山美域配套
學(xué)校：	海口市濱海第九小學(xué) (1.1公里)海口市錦繡學(xué)校 (591米)海口海港學(xué)校 (893米)海口藍(lán)盾學(xué)校 (645米)	學(xué)校：	文昌中學(xué)、華僑中學(xué)、文昌外國(guó)語(yǔ)學(xué)院、幼兒園、第三小學(xué)
購(gòu)物：	南國(guó)特產(chǎn)超市 (163米)祥瑞超市 (701米)旺家福超市 (894米)旺佳旺超市 (986米)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	海口市人民醫(yī)院海港分院 (484米)秀英海軍醫(yī)院 (700米)海口慈銘健康體檢門(mén)診部 (229米)	醫(yī)院：	文昌市人民醫(yī)院
生活：	農(nóng)村信用社 (203米)農(nóng)業(yè)銀行 (263米)工商銀行 (398米)中國(guó)銀行 (436米)	生活：	五星級(jí)唯嘉國(guó)際大酒店、海珍寶海鮮酒家。休閑飲食一條街、唯嘉哥倫比亞咖啡廳、巴厘島休閑會(huì)館、南帝DISCO；建行、工行、農(nóng)行等金融服務(wù)應(yīng)有盡有。
娛樂(lè)：	足鼎休閑會(huì)所 (369米)怡情網(wǎng)絡(luò) (463米)時(shí)代健康會(huì)所 (371米)金島休閑 (180米)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	一品和興粵菜公館 (323米)悅港茶餐廳 (413米)功夫魚(yú)莊 (423米)德月軒養(yǎng)生火鍋店 (372米)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	暫無(wú)	交通：	文清大道旁，車(chē)行極為方便，可直通椰子大觀園、百果園、東郊椰林、高隆灣旅游區(qū)等。

海口買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南保利中央海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海口新房?jī)?yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤(pán)的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。

2、海南保利中央海岸樓盤(pán)詳情：保利中央海岸位于海口市麗晶路秀英港碼頭，物業(yè)公司是保利物業(yè)管理有限公司海口分公司，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70 商業(yè)40年，綠化率46%，容積率3.0，樓盤(pán)規(guī)劃面積580000平米。

3、海南保利中央海岸賣(mài)點(diǎn)：海口國(guó)貿(mào)CBD板塊與西海岸板塊的黃金交匯點(diǎn)，不但享有城市中心3.8公里的黃金海岸線，更有1400畝萬(wàn)綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸高端休閑度假資源配置于一體，享受海口醉齊全的配套資源。。

海南保利中央海岸

三、保利中央海岸周邊哪些樓盤(pán)還可以買(mǎi)

海口房產(chǎn)是否有touzi價(jià)紙？保利中央海岸周邊什么樓盤(pán)還紙touzi，海口房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在海口買(mǎi)房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口什么房子生紙快，僅供參考！。

海口買(mǎi)房

1、海岸壹號(hào)四期 均價(jià)10400元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市世貿(mào)北路1號(hào)，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。。

2、長(zhǎng)霖繁華里 均價(jià)17300元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市美蘭區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處。

3、東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 均價(jià)27000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口高鐵東站東站廣場(chǎng)。

4、海口中心 均價(jià)20000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海口市濱海大道159-9號(hào)。

5、海南之心和風(fēng)水岸 均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：美蘭區(qū)新埠島西苑路7號(hào)（海新大橋南側(cè)）。

6、濱江芙蓉 均價(jià)5200元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市靈山鎮(zhèn)瓊文路。

7、海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城 均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市瓊山區(qū)仙民物流園區(qū)。

8、東盛名苑 均價(jià)6457 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市振興路62號(hào)。

9、觀瀾湖觀邸 均價(jià)29000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市觀瀾湖大道1號(hào)。

10、麗晶維港 均價(jià)19000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市麗晶路9號(hào)商業(yè)街首層。

海口新房，想在海南海口買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評(píng)價(jià)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得海口都是醉好的選擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買(mǎi)房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總的來(lái)說(shuō)，保利中央海岸的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？海口買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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