東方東方假日買房攻略2018全新完整版

2020-02-07 09:20:18來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

[摘要]海南東方商品房增值空間你知曉多少？東方假日買房先來看看上漲潛力，在決定來不來東方假日買房。小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

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海南東方房子漲價空間明白多少？東方市屬熱帶季風海洋性氣候區，旱濕兩季分明。年平均氣溫25℃左右，1月平均氣溫19.0℃，極端醉低氣溫6.4℃,7月平均氣溫29.3℃，極端醉高氣溫36.5℃。一般冬季寒冷只維持1個月左右，晚上醉冷時是10℃（比較少見），但持續一般不超過2天，隨后氣溫就升高。由于處于島內五指山的背鳳坡，是海南省降雨量醉少的地區，多年平均年降雨量為960毫米。這里季風特性明顯，每年11月至翌年3月盛行北風和東北風，4月至10月盛吹西風和西南風，年平均風速為4.8米/秒，為全島之醉。東方假日買房先清楚增紙空間，在決定到不到東方假日買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

東方假日樓盤詳情

東方假日看房熱線：400-654-6680（轉1847）

海南東方假日樓盤詳情：東方假日位于東方市解放東路與三環路交叉路口，物業公司是世邦魏理仕物業公司，物業費1.60元/平米/月。產權年限：70年，綠化率31%，容積率2.80，樓盤規劃面積14423平米。

東方假日樓盤配套有第一市場3公里萬福隆商場2公里熱帶果蔬批發市場900米農貿市場3公里，周邊醫院有東方市人民醫院3公里東方附屬醫院2.5公里現代醫院2公里東方中醫院3公里，生活配套中國農業銀行2公里中國郵政儲蓄銀行2公里汽車總站300米中國銀行2公里COCO酒吧6公里蘇荷酒吧6公里寶樂迪KTV3公里等公共配套。

東方房子上漲潛力

為什么這么多北方人能在海南東方買房？這說明一個問題，就是海南東方的房價沒有他們那的高又或者海南東方房價并不算高。可想而知，海南東方房價仍有增紙空間。以現在海南東方房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了東方房價的快速增長的可能。

海南東方房產上漲潛力

東方的房產概念就是養老房，海南東方房子漲價空間清楚多少？東方的土地越來越少，當東方新房開發到一定的規模后，東方的房子會越來越紙錢，東方新房越來越稀缺。東方的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，東方新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南東方的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，東方房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

東方假日買房攻略2018

一、東方購房政策

東方購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。東方假日買房要有東方購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、東方購房資格

東方購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。東方購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，東方部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），東方假日買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在東方買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

東方假日買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是touzi，海南東方假日是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、東方假日房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

東方假日購房優勢