海南儋州買房攻略：藍洋溫泉大河花園戶型的選擇很重要~

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海南儋州房價 藍洋溫泉大河花園戶型分析！儋州獨一無二的氣候環境和旅游資源，藍洋溫泉大河花園集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。藍洋溫泉大河花園買房不被忽悠得會看戶型！海南儋州房價2018！藍洋溫泉大河花園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于藍洋溫泉大河花園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇藍洋溫泉大河花園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

藍洋溫泉大河花園樓盤簡介：藍洋溫泉大河花園位于儋州市藍洋溫泉度假村，距離儋州市區16公里左右，一期占地約230多畝，總建筑面積93000平方米，容積率0.6，綠化率46%，包括聯排別墅、雙拼別墅、獨棟別墅和多層花園洋房。項目一期有105棟樓，分四個區域,其中A區有民俗莊園20棟。B區有民俗莊園27棟；C區別墅式住宅10棟，民俗莊園6棟；D區別墅式住宅19棟，民俗莊園23棟。小區周邊綠樹環繞，空氣清新.藍洋溫泉大河花園多層花園洋房（別墅式住宅）的戶型有A戶型兩房（77.65㎡）、B戶型三房（99.60㎡）、C戶型復式（120.83㎡）、D戶型復式五房（155.35㎡）,聯排別墅（民俗莊園）有三種戶型,分別有198平米、260平米、305平米。獨棟別墅面積：310平米—510平米。 藍洋溫泉大河花園環境資源：藍洋溫泉號稱是海南的溫泉,從地表冒出來的溫度可達93.8℃…

藍洋溫泉大河花園均價：8580元/㎡

藍洋溫泉大河花園售樓熱線：400-654-6680(轉1851)

藍洋溫泉大河花園樓盤地址：儋州市藍洋溫泉旅游度假村

藍洋溫泉大河花園樓盤配套：

生活：郵政儲蓄2公里

娛樂：藍洋溫泉度假村500米

餐飲：藍洋度假村大排檔700米

購物：藍洋農貿市場2.3公里

醫院：海南農墾藍洋醫院960米

樓盤優勢：藍洋溫泉大河花園位于儋州市藍洋溫泉度假村，地勢優越，四面群山環抱，綠樹成片；小區內部設施及周邊配套完備，引入的天然溫泉，讓業主足不出戶就可以有溫泉的享受。。

一、藍洋溫泉大河花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于藍洋溫泉大河花園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹藍洋溫泉大河花園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

藍洋溫泉大河花園戶型圖 - 2房2廳1廚1衛

藍洋溫泉大河花園戶型售價：2房2廳1廚1衛，77㎡，約66.07萬元。

藍洋溫泉大河花園戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

二、藍洋溫泉大河花園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看藍洋溫泉大河花園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看藍洋溫泉大河花園戶型圖呢？怎么挑選藍洋溫泉大河花園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，藍洋溫泉大河花園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，藍洋溫泉大河花園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，藍洋溫泉大河花園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在藍洋溫泉大河花園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、藍洋溫泉大河花園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，藍洋溫泉大河花園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，藍洋溫泉大河花園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人藍洋溫泉大河花園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果藍洋溫泉大河花園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在藍洋溫泉大河花園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，藍洋溫泉大河花園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、藍洋溫泉大河花園購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南儋州房價，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州過冬。藍洋溫泉大河花園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。藍洋溫泉大河花園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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