東方房價漲不少，天源海景買房子選戶型很重要！@

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海南東方房價 天源海景戶型分析！東方的休閑旅游市場前景不容置疑，天源海景獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。天源海景買房不被忽悠得會看戶型！海南東方房價2018！天源海景什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于天源海景戶型圖了解不多，如何才能夠選擇天源海景的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

天源海景樓盤簡介：天源海景 項目位于東方市的濱海旅游度假區內，東臨北黎河帶狀公園、黑臉琵鷺省級自然保護區，西臨寬闊的北部灣海域及省級濕地公園，北臨著名的風車海岸和濱海北片區行政中心，南臨東方新天地美食娛樂一條街。由東方市云天實業貿易有限公司鼎立打造。“天源海景”社區物業是針對濱海養生社區特點，專門量身定制的社區服務體系；物業公司本著“以人為本、以老為尊”的服務理念，結合老年群體特點，定制了一整套的社區老生管理方案。

天源海景均價：11000元/㎡

天源海景售樓熱線：400-654-6680(轉1855)

天源海景樓盤地址：東方市濱海旅游度假區內

天源海景樓盤配套：

生活：中國郵政儲蓄銀行5分鐘、中國銀行5公里、中國建設銀行4公里

娛樂：帝皇美麗會時尚KTV6公里、金南國6685公里、阿倫故事酒吧5公里、唐古拉KTV1.7公里

餐飲：杜良宵美味鮮5公里、鑫豪食味坊5公里、三味美食城5公里

購物：來利百貨平價超市3公里、華海平價超市4公里、寶真連鎖超市5公里、阿慶嫂超市66米

醫院：東方康平醫院4公里、東方市中西結合醫院5公里、東方市中醫院5公里、東方康平醫院4公里

樓盤優勢：天源海景依海而建，近海而又不臨海，給人一種濕潤而不會潮濕的環境感受，適合度假養生。整個小區8棟公寓樓，均采用通透戶型設計，便于采光和空氣流通。。

一、天源海景戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于天源海景小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹天源海景戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

天源海景戶型圖 - 1室2廳1廚1衛

天源海景戶型售價：1室2廳1廚1衛，55㎡，約60.5萬元。

天源海景戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

二、天源海景戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看天源海景戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看天源海景戶型圖呢？怎么挑選天源海景好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，天源海景購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，天源海景買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，天源海景戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在天源海景買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、天源海景戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，天源海景買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，天源海景戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人天源海景購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果天源海景樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在天源海景選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，天源海景買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、為何天源海景房價天天漲

東方房產網，為何天源海景房價上漲這么快？東方的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到東方過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然東方的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以東方的房價肯定還會繼續上漲。

天源海景房地產生紙因素是什么？東方的土地越來越少，當東方新房開發到一定的規模后，天源海景的房子會越來越紙錢，天源海景新房越來越稀缺。東方的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，東方未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南天源海景的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上東方生態環境，不想生紙都有點難。

海南東方樓盤持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來東方買房，海南天源海景房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了東方的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。天源海景戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。天源海景戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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