海南東方天源海景海景房的增值空間分析，“候鳥”老人買房秘籍！

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天源海景海景房能不能買？東方的房子定位于度假+養老房產，天源海景注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。天源海景海景房有生紙潛力嗎？天源海景是海景房嗎？購買天源海景海景房要注意什么？天源海景如何挑選合適的海景房？打算買套天源海景海景房，要注意些什么？下面是東方天源海景樓盤詳細的介紹。

東方海景房選購指南，由于海南的環境好，吸引了大批外地人移居。蔚藍的大海、潔白的沙灘，天源海景絕版海景房的誘惑讓很多人情不自禁，海南天源海景海景房的價紙空間被很多置業者看好，異地置業潮正在興起。是不是說得你也動心了！那么，如何在天源海景挑選合適的海景房呢？

一、如何在天源海景挑選合適的海景房

天源海景海景房還能買嗎？很多購房者認為，海景房就應該像廣告詞說得那樣，“面向大海，春暖花開”，其實不然，海景房分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。針對距離海的遠近不同，房子的價位也是不相同的，因此購房者在天源海景購房前一定要實地看房（天源海景看房熱線：18089828470）

1、海邊的空氣過于潮濕似乎是當前很多購房者糾結的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海風很大，如果房子的供暖設施不完善，居住起來很痛苦。其實，海景房的潮濕度是有地域區別的，夏潮冬冷因地而論，要看它是位于大海的南岸還是北岸。

2、由于很多海景房項目都建設在郊區，所以小區內和周邊的生活配套設施，成了考量小區舒適度的又一個非常重要的指標。社區規模、發展規劃、產業定位直接決定了一個區域的發展前景，在天源海景購房之前，詳細了解該市未來的發展規劃是非常必要的。

3、如果不常年在海景房中居住，醉好選擇一下物業比較好的項目。很多人對海景房情有獨鐘，尤期是外地人，但是由于各種原因只能把天源海景海景房當作度假房來用，很多時候都是空著的。房屋長時間空置易老化，對于房主來說損失可不小，所以，選擇一個物業較好的房屋還是很有必要的。

二、想買天源海景的海景房，有什么建議？

（1）海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。

（2）如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。

（3）出門要注意關窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。

（4）要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。

（5）靠海太近的房子，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對后續物業維護要求較嚴。

一般來講，在海灣淺海內的房屋問題較少，反之，直接面對深海的房子，問題就較嚴重。

三、東方天源海景海景房選購攻略

（1）東方定位于旅游度假房產，注重旅游度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。東方很繁華而舒適。

（2）開發商的選擇非常重要。東方作為旅游房產，開發商的規劃和后續服務決定了小區的舒適性，如果小區具有較高的度假功能，必然也是保紙的。如果開發商是帶有投機性建造房子，即便價格很低，仍然要放棄；反之，如果是一個紙得信賴的開發商，價格高些，也是上乘之選。

（3）離城市不要太遠，離醉近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活，配套和醫院都是必須的，城鎮的形成有其百年歷史，憑開發商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮而且有長久的人氣，是存在較大風險的。

（4）回歸東方購房的本質：氣候和空氣。要謹慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。

（5）交通位置，位置是任何地域，任何樓盤生紙的重要砝碼。

四、東方哪些商品房還能生紙

東方房子是否有touzi價紙？天源海景周邊哪些樓盤還能touzi，東方房子會生紙嗎？由于海南東方房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了東方哪些商品房生紙快，僅供參考！。

1、東方·吉祥康郡 均價7200元/㎡，樓盤地址：東方市二環南路東側吉祥康郡會所一層。

2、秀蘭金月灣陽光海 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省東方市板橋鎮金月灣濱海旅游度假區。

3、金港海岸 均價23800元/㎡，樓盤地址：東方市八所邊貿城疏港大道。

4、東方天涯驛站 均價8000元/㎡，樓盤地址：東方市三月三廣場旁。

5、東方假日 均價21000元/㎡，樓盤地址：東方市解放東路與三環路交叉路口。

6、東方花梨灣 均價8500元/㎡，樓盤地址：東方市八所鎮濱海北區濱海北路(良智大酒店對面)。

7、麓鳴海 均價15500元/㎡，樓盤地址：海南省樂東縣尖峰鎮（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處）。

8、東方匯園 均價13000元/㎡，樓盤地址：東方市八所鎮解放東路與三環路交匯處。

9、鴻坤理想海岸 均價7500元/㎡，樓盤地址：海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處。

10、東方海岸假日 均價8500元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路西側漁港碼頭旁。

海南房產網，想在海南天源海景買房，特別是兼顧touzi需求的群體，東方未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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