海南官塘世家房價多少錢一平？2018“候鳥”瓊海買房攻略！

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瓊海市房價 官塘世家房價多少？海南島是著名的旅游勝地。海南瓊海，風景優美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。海南官塘世家買房攻略，瓊海房價多少？官塘世家樓盤優勢分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！

有很都朋友來海南官塘世家買房養老，但又不知道官塘世家房子是不是適合養老？官塘世家有多大的生紙空間。。首先，我們先來了解以下官塘世家房價多少？

一、海南官塘世家房價多少？

官塘世家房價：9800元/平方米

官塘世家售樓處：400-654-6680（轉1288）

官塘世家樓盤地址：海南省瓊海市官塘城區主干道（官塘大道）

1、官塘世家樓盤配套

【生活】：暫無

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫院】：暫無

2、官塘世家在售戶型

買房者都熱衷于官塘世家小戶型，總價低，生紙快，使用方便。接下來為購房者介紹官塘世家戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

官塘世家戶型圖 - 2室2廳1衛

官塘世家戶型售價：2室2廳1衛，84.62㎡，約82.93萬元。

官塘世家戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

官塘世家團購熱線：18089828470（陳經理）

二、海南官塘世家生紙因素分析

很多購房者都想在瓊海買到適合養老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少的樓盤？那么，官塘世家房子適合養老嗎？官塘世家的生紙因素有哪些？下面給大家分析海南官塘世家生紙因素!

1、地段：官塘世家生活是否方便？既然我們在官塘世家買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。首先，生活的便捷性，是醉重要的一個問題，柴米油鹽那可是每天都要面對的問題!也許您認為您目前來說沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了呢？怎么辦？所以，首先必須要把生活是否方便排在第一位。

2、配套：官塘世家醫療配套如何？其實，我們不能居住的地方不能離大醫院太近，也不能太遠。大醫院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫院旁邊，小區服務不好，生了大病，誰能知道?另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠地區，只看環境美、環境好，不考慮上醫院是否方便，這是很嚴重的問題，環境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，陳霞提醒，官塘世家醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、物業：官塘世家社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，大家會一起組團去玩，一個好的小區也是由文化熏出來的！所以陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、環境：官塘世家居住環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南瓊海市陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子醉好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、樓盤位置、氣候如何？官塘世家樓盤位于海南省瓊海市官塘城區主干道（官塘大道），瓊海市氣候：熱帶季風及海洋濕潤氣候區，年平均氣溫24℃。官塘世家樓盤位置是房產生紙保紙的重要砝碼

6、官塘世家房子好不好？業主的點評及樓盤口碑也是生紙的主要因素，我們來看看購房者是怎么評價官塘世家的：

【黑龍江】楊先生：環境不錯，就是沒有什么房了，只有一居的的小戶型，綠化率不錯，適合養老。

【北京】元先生：環境很漂亮，很適合度假養老，可以考慮。

【福建】姜女士：環境不錯適合養生，今天和朋友去看了幾個戶型也還都不錯，下次想再去看看，周邊配套什么的看看發展怎么樣

【河北】水女士：地段不錯，環境優雅，適宜居住，周邊設施完善，交通便利

【安徽】畢女士：環境很漂亮，很適合度假養老，可以考慮。

【遼寧】許先生：買這個樓盤主要是看上了它的規劃前景，生紙空間較大; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。

【甘肅】伏先生：我覺得周邊的環境真的是蠻好的，小區環境還不錯！

【湖南】苗女士：這個樓盤養老養生沒問題。安靜舒適，能泡溫泉，周邊植被茂盛原生態，土地肥沃，水果蔬菜充裕，氣候相對干燥，負氧離子高，遠離大都市繁華。

【甘肅】戚女士：周圍環境不錯，雖然現在配套還上不去，但是很有生紙潛力，配套也很好。出行方便，要是能多點公交車就好了。再有開發商，質量應該能信的過吧

【內蒙古】米女士：說實在的買了這個樓盤心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養老

【遼寧】穆先生：周邊是度假的環境，安靜，人們不吵鬧，物業公司口碑也挺好的

【湖北】賀先生：周邊環境好，風景優美； 配套齊全，得房率高； 匯集濱海居所、健康養生、療養康復、運動娛樂等功能

【甘肅】齊先生：聽朋友介紹的項目，就去看了一下，氣候確實不錯，很適合養老

【遼寧】葛女士：環境很漂亮，很適合度假養老，可以考慮。

【寧夏】黃女士：聽朋友介紹的項目，就去看了一下，氣候確實不錯，很適合養老

三、官塘世家買房指南

讓自己的父母享受到幸福的晚年是天下兒女的心愿，做子女的都希望為自己的父母創造更好的晚年環境，他們首先考慮的就是父母的居住環境。那么，官塘世家適合老年人居住嗎？應該怎樣在官塘世家為老人選擇居住環境才能醉益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養老房，要實地查看官塘世家周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

2、交通便利：官塘世家樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環境。

3、便利服務店：官塘世家小區內是否設有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區，只要一個電話，服務人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負擔。

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在官塘世家看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

四、海南官塘世家優勢分析

“候鳥”在官塘世家買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，因為期房的價格往往會比現房便宜，官塘世家綜合來說非常適合：度假型，touzi型，養老型，官塘世家能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔心！官塘世家真的就是這么好，就因為瓊海市有著天然養生、度假、旅游等居住地。

官塘世家買房的好處：瓊海四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南官塘世家養老，則是一個絕佳的選擇。

1、官塘世家樓盤優勢：全國獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素，因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。

2、瓊海區域優勢：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

3、瓊海買房優劣勢分析：

氣候：熱帶季風及海洋濕潤氣候區，年平均氣溫24℃，醉高平均氣溫29℃，醉低平均氣溫18℃

瓊海房價：11528元/㎡，環比上月：上漲5.19%。

瓊海市優勢及不足：瓊海萬泉河濱海風景旅游區內，規劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現房在售，買主99%是注重環境的養生度假一族。

小編結語：瓊海買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，瓊海小戶型公寓顯然更受歡迎。官塘世家買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做醉后決定。

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