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      萬寧房價怎么樣?山海和灣戶型分析、交通和配套~

      2020-01-20 09:11:02來源:www.www290111.com 瀏覽量(

      [摘要]山海和灣買房不被忽悠得會看戶型!海南萬寧房價2018!山海和灣什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于山海和灣戶型圖了解不多,如何才能夠選擇山海和灣的好戶型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。

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      海南萬寧房價 山海和灣戶型分析!萬寧素來有“天然大溫室“的美稱,山海和灣長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達(dá)17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%,使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。。山海和灣買房不被忽悠得會看戶型!海南萬寧房價2018!山海和灣什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于山海和灣戶型圖了解不多,如何才能夠選擇山海和灣的好戶型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。

      山海和灣

      山海和灣樓盤簡介:山海?和灣,是海南多田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾情打造的品牌社區(qū),項(xiàng)目一期用地面積近80畝,項(xiàng)目由低層沿街商鋪、六層商務(wù)酒店和20棟多層住宅樓組成,總建筑面積為75600㎡。建筑為現(xiàn)代時尚風(fēng)格設(shè)計,分為8層和11層兩種結(jié)構(gòu),一梯六戶,以小戶型為主的房間布局,戶型面積分別為36.68㎡一房、50.45—55.2㎡一房一廳、68.49—69.19㎡二房二廳三種,所有戶型采光通風(fēng)良好,無暗房。住宅分別具有海景、山景、園景三種景觀優(yōu)勢,保證戶戶有景觀,滿足不同業(yè)主的置業(yè)需求。山海?和灣區(qū)位優(yōu)越,尊處博鰲旅游度假區(qū)第八區(qū)——山根灣濱海旅游渡假區(qū)中心,北距海口139公里,南離三亞112公里,咫尺東環(huán)輕軌山根站、東線高速山根路口、海榆東線、博鰲國際機(jī)場(規(guī)劃建設(shè)中),交通四通八達(dá),瞬間即達(dá)養(yǎng)生休閑度假勝地:海南第一山…

      山海和灣均價:12000元/㎡

      山海和灣售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)1870)

      山海和灣樓盤地址:萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里

      山海和灣樓盤配套:

      生活:山根農(nóng)貿(mào)市場800米中國聯(lián)通(山根鎮(zhèn)營業(yè)廳)500米山根農(nóng)村信用合作社ATM(山根信用社)800米和樂輕軌站3公里中國郵政儲蓄銀行山根營業(yè)所300米

      娛樂:66酒吧700米項(xiàng)目配套娛樂會所、泳池100米中心廣場700米山根灣海灘2公里

      餐飲:金源大酒店600米山根大排檔餐廳600米鵬翔樓400米周吉飯店50米

      購物:山根綜合市場600米豐碩超市700米

      醫(yī)院:山根鎮(zhèn)衛(wèi)生院800米山根眾源藥店600米萬寧市人民醫(yī)院15公里

      樓盤優(yōu)勢:山海和灣建筑為現(xiàn)代時尚風(fēng)格設(shè)計,分為8層和11層兩種樓梯結(jié)構(gòu),一梯六戶,以小戶型為主的房間布局,戶型包括36—70㎡的一至兩房,所有戶型采光通風(fēng)良好,無暗房。 ?。

      一、山海和灣戶型鑒賞

      戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于山海和灣小戶型,總價低,生紙快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹山海和灣戶型!(部分房源售價不一,具體價格以售樓處為準(zhǔn),咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)

      二、山海和灣戶型圖怎么看?

      很多人并不懂得如何看山海和灣戶型圖,導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看山海和灣戶型圖呢?怎么挑選山海和灣好戶型?其實(shí)一個真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當(dāng)、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。

      山海和灣戶型圖怎么看?

      1、看朝向:朝向好坐北朝南,山海和灣購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。

      2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),山海和灣買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

      3、看尺寸:尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理,山海和灣戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺,所以關(guān)注空間的同時,還要注意尺寸。一般來說,衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。

      4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購房者在山海和灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時,尤其是期房,置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

      三、山海和灣戶型怎么選?

      戶型是房子的整個靈魂所在,山海和灣買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,山海和灣戶型怎么選?好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)?小編為你詳細(xì)介紹。

      1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

      山海和灣戶型方正

      看上圖,右側(cè)戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢。

      2、南北通透:大部分人山海和灣購房都講究南北通透,因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的,這樣可以形成對流,通風(fēng)比較好,不會悶熱。

      山海和灣南北通透

      3、動靜分區(qū)

      動區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

      靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。

      動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè),這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

      山海和灣動靜分區(qū)

      從左圖可以看出,動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān),動靜沒有交叉部分,人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

      而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動靜分離不明顯,這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

      4、臥室采光:采光是非常重要的一個因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。

      山海和灣動靜分區(qū)

      如果山海和灣樓間距達(dá)標(biāo),需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會比較悶熱,而且大部分全陽房都不會特別的通透,所以在山海和灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

      5、其他細(xì)節(jié):

      ①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳,可以與其相鄰。

      ②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

      ③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

      ④確保大門沒有對著電梯。

      ⑤查看窗戶外側(cè),上風(fēng)口有沒有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

      ⑥了解整棟樓的公攤情況。

      總而言之,山海和灣買房子時,除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

      四、山海和灣購房資格:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

      同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

      萬寧房產(chǎn)網(wǎng),海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在萬寧購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

      小陳曾經(jīng)說過"萬寧房產(chǎn)價紙被低估,萬寧房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

      小編結(jié)語:夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻,讓萬寧成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假,享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光,已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 山海和灣戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。山海和灣戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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      山海和灣
      項(xiàng)目均價:12000元/㎡

      (價格有效期限:2025-07-03至2025-07-17)

      售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1870) 樓盤地址:萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里 主頁 房價
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