山海和灣買房限購嗎？萬寧限購細則解讀~

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山海和灣買房條件是什么？海南島萬寧的房子都是無價的，萬寧的氣候，空氣，一個小鎮、山海和灣是你的養老之地。海南萬寧XG政策2018解讀，山海和灣買房XG嗎？山海和灣買房條件是什么？山海和灣位于萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里，下面是萬寧XG新政的詳細介紹。。。

山海和灣位于萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里，開發商是海南多田房地產開發有限公司，物業公司是海南多田房地產開發有限公司，物業費1.2元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45％，容積率1.5，樓盤規劃面積53360平米，交房時間：預計2020年12月底交房12#-14#、19#；山海和灣房價：12000元/平方米。

山海和灣樓盤優勢：山海和灣建筑為現代時尚風格設計，分為8層和11層兩種樓梯結構，一梯六戶，以小戶型為主的房間布局，戶型包括36—70㎡的一至兩房，所有戶型采光通風良好，無暗房。 ?。

一、山海和灣房子XG嗎？

根據2018年4月22日的萬寧XG政策來看，外籍人員山海和灣購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，萬寧房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去山海和灣購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是萬寧憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南萬寧過冬，致使海南萬寧房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發萬寧房價的小幅度上漲。

萬寧買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、萬寧XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。萬寧便是如此，萬寧房價普遍上漲了不少，萬寧的XG也隨之而來。

萬寧XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著萬寧公共配套的日益增長，萬寧未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了萬寧房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為萬寧買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、萬寧什么房地產還可以買

萬寧房產是否有touzi價紙？山海和灣周邊什么樓盤還紙得買，萬寧房子會生紙嗎？由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了萬寧哪些新房還能生紙，僅供參考！。

1、木棉山莊 均價17000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市城北新區望海大道。

2、龍溪谷 均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆熱帶風情小鎮南橋生態新區223國道旁。

3、首創禧悅灣 均價待定元/㎡，樓盤地址：東線高速神州半島出口。

4、萬福家園 均價16800元/㎡，樓盤地址：萬寧城北新區環市三東路交匯處（與萬寧市人民醫院相鄰）。

5、萬城春天 均價元/㎡，樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁。

6、中南·?芭提雅 均價27000元/㎡，樓盤地址：萬寧市東線高速蓮花村（首創奧特萊斯斜對面）。

7、石梅春墅 均價17000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市石梅灣興梅大道。

8、萬泉美地三期 均價19800元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河路噴泉公園旁。

9、海闊天空·子爵公館 均價16000元/㎡，樓盤地址：興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店東側。

10、興隆風情街 均價16800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區溫泉大道中牌坊西200米。

萬寧房地產，想在海南山海和灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬寧未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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