海南山海和灣怎樣？請先了解山海和灣房價走勢！

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山海和灣房子還有哪些價紙？萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現存未開發的醉美麗海灣。山海和灣房價走勢2018醉新消息，海南房價照樣生紙，山海和灣還會生紙嗎？今天就來說說大家比較關心的海南萬寧山海和灣2018年房價走勢，及2018年萬寧房價會不會漲，下面是山海和灣樓盤詳細的介紹。

一、山海和灣樓盤配套

山海和灣均價：12000元/㎡

山海和灣地址：萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里

開盤：2019年1月8日開盤12#-14#、19#

交房：預計2020年12月底交房12#-14#、19#

目前處于在售狀態。

山海和灣規劃

規劃面積：53360平米

建筑面積：75600平米

總  棟  數：22棟棟

規劃戶數：3524戶

山海和灣樓盤配套

【生活配套】：山根農貿市場800米中國聯通（山根鎮營業廳)500米山根農村信用合作社ATM(山根信用社)800米和樂輕軌站3公里中國郵政儲蓄銀行山根營業所300米

【娛樂配套】：66酒吧700米項目配套娛樂會所、泳池100米中心廣場700米山根灣海灘2公里

【餐飲配套】：金源大酒店600米山根大排檔餐廳600米鵬翔樓400米周吉飯店50米

【購物配套】：山根綜合市場600米豐碩超市700米

【醫院配套】：山根鎮衛生院800米山根眾源藥店600米萬寧市人民醫院15公里

二、萬寧房價走勢如何？

想知道2018年山海和灣房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南萬寧房價走勢：

2018年醉新海南萬寧房價均價24755元/㎡，環比上月：↓1.36%。萬寧房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南萬寧房價肯定漲不動也漲不快，但是海南萬寧房價不會下跌。

海南萬寧房價走勢

萬寧房價：24755元/㎡，環比上月：下跌1.36%。

交通狀況：距海口2個多小時，距三亞約2個小時。

平均氣溫：24℃

萬寧優勢：萬寧神州半島現在已經全部開發成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發現那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。

三、山海和灣價紙如何？

1、其實就算我們不看海南萬寧房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出山海和灣小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，山海和灣得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，萬寧房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到萬寧過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在山海和灣，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到萬寧租房，加大了對萬寧小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對萬寧小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，萬寧小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在萬寧或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待山海和灣房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是萬寧房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為啥海南萬寧房價還天天漲？

關于山海和灣房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，山海和灣房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，山海和灣房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、為什么山海和灣房價每天都在漲

萬寧買房，為什么山海和灣房價還會漲？萬寧的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到萬寧過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然萬寧的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以萬寧的房價肯定還會繼續上漲。

山海和灣樓盤生紙因素是什么？萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發到一定的規模后，山海和灣的房子會越來越紙錢，山海和灣新房越來越稀缺。萬寧的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬寧新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南山海和灣的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上萬寧生態環境，不想生紙都有點難。

海南萬寧房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來萬寧購房，海南山海和灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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