山海黎巷房子漲價空間你知道多少？2018海南昌江買房勢必明白~

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昌江房地產漲紙空間知曉多少？海南東線的房地產發展明顯快于西線，已經有一定的成熟度，成熟度往往帶來飽和度，而昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環高鐵等基礎設施和昌江生活配套基礎設施的進一步完善，促進昌江生活環境進一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發建設成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務業發展的信心，同時也大大增加了昌江的知名度和美譽度。房地產產業是服務業的重要組成部分，近年來昌江不斷加大產業結構調整力度，大力發展旅游業，推動地產進一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產業新亮點，適應經濟新常態。山海黎巷買房先明晰增紙潛力，在決定是否來山海黎巷買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

山海黎巷樓盤詳情

山海黎巷看房熱線：400-654-6680（轉1874）

海南山海黎巷樓盤詳情：山海黎巷位于昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面），物業公司是海南藍海度假物業管理有限公司，物業費1.28元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45% ，容積率2.00，樓盤規劃面積81333平米。

山海黎巷樓盤配套有萬家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南國超市4公里，周邊醫院有昌江現代醫院3公里海南鐵礦職工醫院4公里昌江縣人民醫院5公里，生活配套中國農業發展銀行4公里中國郵政儲蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農村信4公里興源商行4公里呀喏達123bar991米心怡會所KTV4公里欣欣茶藝KTV5公里等公共配套。

海南商品房漲價空間

為什么這么多外地人能在海南昌江買房？這說明一個問題，就是海南昌江的房價沒有他們那的高又或者海南昌江房價并不算高。可想而知，海南昌江房價仍有增紙空間。以現在海南昌江房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了昌江房價的快速增長的可能。

昌江的房產概念就是養老房，昌江商品房上漲空間清楚多少？昌江的土地越來越少，當昌江新房開發到一定的規模后，昌江的房子會越來越紙錢，昌江新房越來越稀缺。昌江的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江房地產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南昌江的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，昌江房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

山海黎巷買房攻略2018

一、昌江購房政策

昌江購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。山海黎巷買房要有昌江購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、昌江購房資格

昌江購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。昌江購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，昌江部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），山海黎巷買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在昌江買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

山海黎巷買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是touzi，海南山海黎巷是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、山海黎巷房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

山海黎巷購房優勢

山海黎巷房地產功能

第一、山海黎巷養老買房攻略：

1、生活：山海黎巷日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：山海黎巷離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：山海黎巷生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、山海黎巷度假購房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，山海黎巷樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：山海黎巷是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、山海黎巷touzi購房技巧：

1、地段：山海黎巷是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：山海黎巷項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：昌江房產，無論是出于什么目的在海南昌江買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的昌江房產信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南山海黎巷買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：昌江房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南昌江房子有購房需求。昌江的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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