海南買房：山海黎巷到底怎樣的戶型買不得呢?

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海南昌江房價 山海黎巷戶型分析！隨著昌江環境+配套的不斷改善，山海黎巷房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是昌江氣候爽，冬天暖和。山海黎巷買房不被忽悠得會看戶型！海南昌江房價2018！山海黎巷什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于山海黎巷戶型圖了解不多，如何才能夠選擇山海黎巷的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

山海黎巷樓盤簡介：山海黎巷位于昌江大道與環城東二路交匯處，總占地122畝，總建筑面積16.77萬平方，項目共分2期開發，一期為大型商業步行街——山海黎巷國際美食街和3棟高層住宅；二期為商業步行街——山海黎巷國際商業廣場和5棟高層住宅。44—140㎡住宅， 30—20000㎡商鋪。山海黎巷Living Mall組團之【山海黎巷國際美食街】以20000㎡的超大規模，以特色餐飲、時尚藝術為經營定位，匯集了具有民族文化和異國風情的大型餐飲、特色餐飲、主題餐飲、風味小吃等，打造海南島區域內大規模、種類繁多的美食文化街區 。山海黎巷精英生活社區東依自然保護區—保梅嶺，南接老城區，北臨公務員小區，西靠昌江大道，群山環抱，風景秀麗。10萬平方米山水庭院由名師規劃，自然與人文景觀相互交融，熱帶植物、中心廣場、綠地泳池、噴泉水榭、…

山海黎巷均價：17000元/㎡

山海黎巷售樓熱線：400-654-6680(轉1874)

山海黎巷樓盤地址：昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面）

山海黎巷樓盤配套：

生活：中國農業發展銀行4公里中國郵政儲蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農村信4公里興源商行4公里

娛樂：呀喏達123bar991米心怡會所KTV4公里欣欣茶藝KTV5公里

餐飲：迎客來羊餐館671米天明商務酒樓3公里加積鴨飯店3公里

購物：萬家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南國超市4公里

醫院：昌江現代醫院3公里海南鐵礦職工醫院4公里昌江縣人民醫院5公里

樓盤優勢：山海黎巷城市廣場創新引入Living Mall概念，融合大型超市、綜合型購物廣場、BLOCK街區、休閑娛樂廣場，締造應有盡有的購物、娛樂、生活城。。

一、山海黎巷戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于山海黎巷小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹山海黎巷戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

山海黎巷戶型圖 - 3房2廳1廚1衛

山海黎巷戶型售價：3房2廳1廚1衛，111㎡，約188.7萬元。

山海黎巷戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

二、山海黎巷戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看山海黎巷戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看山海黎巷戶型圖呢？怎么挑選山海黎巷好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，山海黎巷購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，山海黎巷買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，山海黎巷戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在山海黎巷買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、山海黎巷戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，山海黎巷買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，山海黎巷戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人山海黎巷購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果山海黎巷樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在山海黎巷選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，山海黎巷買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、山海黎巷周邊什么樓盤合適買

昌江新房是否有touzi價紙？山海黎巷周邊哪些樓盤還能touzi，昌江房子會生紙嗎？其實在昌江買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，昌江房子是保命剛需，資源稀缺，海南昌江房價還會持續上漲，由于海南昌江房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了昌江哪些房產合適買，僅供參考！。

1、昌江福源小區 均價19000元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處。

2、中南·林海間 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南昌江縣棋子灣廣德路。

3、恒大·棋子灣 均價18500元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區。

4、山海黎巷 均價17000元/㎡，樓盤地址：昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面）。

5、棋子灣壹號 均價7200元元/㎡，樓盤地址：昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號。

6、希望·棋子灣 均價28000元/㎡，樓盤地址：昌江縣昌化鎮廣德路。

7、海南福源小區 均價7500元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面）。

8、富安花園 均價元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣環城東路紅林中學北側。

9、富昌財富港灣 均價8550元/㎡，樓盤地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下）。

10、交泰·山海頌 均價10200元/㎡，樓盤地址：昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面）。

昌江房子，想在海南昌江買房，特別是兼顧touzi需求的群體，昌江未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：昌江買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，昌江小戶型公寓顯然更受歡迎。山海黎巷戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。山海黎巷戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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