銀灣天麓戶型的缺陷，購房一定要謹慎衡量！

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一、銀灣天麓戶型圖怎么看？

銀灣天麓戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。

專業的人士能發現戶型中的優點和缺點，讀懂戶型圖的關鍵是要從紛繁復雜而又精致的房型圖冊上找出醉重要的幾個指標，下面我們一起看看如何看懂銀灣天麓戶型圖。

1、銀灣天麓戶型鑒賞

很多人在銀灣天麓買房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房產未來的發展趨勢。隨著海南房產調控的深入，海南買房壓力越來越大，昌江購房門檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于銀灣天麓小戶型，總價低，生紙快，使用方便。（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

銀灣天麓戶型圖 -

銀灣天麓戶型售價：，㎡，約0萬元。

銀灣天麓戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

2、銀灣天麓戶型圖是否合理

銀灣天麓戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對于整個房型的把握，更關系到日常生活的細節。

3、銀灣天麓戶型圖上的分區

戶型布局一般講究“動靜分區”“干濕分離”“公私分區”。

動靜分區中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區就是把這兩類場所分開，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛生間、浴室分離；衛生間內的淋浴區與坐便、面盆區的分離。

此外，一些優質戶型還講究公私分區，對于改善性需求的購房者來說，也非常具有吸引力。

二、銀灣天麓戶型圖的解析

1、銀灣天麓戶型圖上的小符號

首先是銀灣天麓戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發、椅子等，這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。

簡單介紹幾個符號：

大門：大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標注出來。

空調：空調擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。

衣柜：衣柜一般是個矩形，里面一格格的。

2、銀灣天麓戶型圖上的數字

開間、進深

開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利于采光、通風。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。

三、銀灣天麓房價

銀灣天麓均價：12000元/㎡，銀灣天麓地址：海南省昌江縣昌江大道以北，開盤時間：預計2018年8月8#開盤。目前處于在售狀態。

銀灣天麓項目概況：銀灣天麓規劃500畝， 總建筑面積約60萬平方米， 配套步行商業街、社區醫療、養生會所、影院、兒童活動中心、幼兒園等，一期占地135畝，西班牙風格建筑和東南亞園林景觀，坐擁保梅嶺的社區呈現出一派雨林養生場景，一期項目由1座酒店，13棟別墅和10棟公寓而組成，以純美歐式建筑體系崛起西部，躍居西線一流。城市配套羅列周邊,是一座海島西岸雨林養生社區.

四、2018昌江購房分析

銀灣天麓房地產合適買嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018銀灣天麓買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：昌江環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，昌江樓盤列表，銀灣天麓樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。銀灣天麓樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018昌江買房攻略 陳霞建議：昌江買房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南昌江的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

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