一直問昌江房價多少，“候鳥”老人別忽略銀灣天麓買房資格！

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銀灣天麓買房條件是什么？海南昌江的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來銀灣天麓買房度假的原因之一。在昌江買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加陳霞微信18089828470進行咨詢。海南昌江XG政策2018解讀，銀灣天麓買房XG嗎？銀灣天麓買房條件是什么？銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，下面是昌江XG新政的詳細介紹。。。

銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，開發商是海南銀灣旅游房產touzi有限公司 ，物業公司是瓊海麗興物業有限公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率54%，容積率1.00，樓盤規劃面積88295平米，交房時間：待定；銀灣天麓房價：12000元/平方米。

銀灣天麓樓盤優勢：四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

一、銀灣天麓房子XG嗎？

根據2018年4月22日的昌江XG政策來看，外籍人員銀灣天麓購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，昌江房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去銀灣天麓購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是昌江憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南昌江過冬，致使海南昌江房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發昌江房價的小幅度上漲。

昌江買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、昌江XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。昌江便是如此，昌江房價普遍上漲了不少，昌江的XG也隨之而來。

昌江XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著昌江公共配套的日益增長，昌江未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了昌江房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為昌江買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、銀灣天麓房產用途

第一、銀灣天麓養老買房攻略：

1、生活：銀灣天麓日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：銀灣天麓離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：銀灣天麓生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、銀灣天麓度假買房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，銀灣天麓樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：銀灣天麓是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、銀灣天麓touzi購房攻略：

1、地段：銀灣天麓是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：銀灣天麓項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：海南房子，無論是出于什么目的在海南買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的昌江房地產信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南銀灣天麓買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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