銀灣天麓買房這些功課要做好！亂買肯定后悔~

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昌江房地產漲價空間明白多少？銀灣天麓買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。銀灣天麓買房先明白漲價空間，在決定去不去銀灣天麓買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

銀灣天麓樓盤詳情

銀灣天麓看房熱線：400-654-6680（轉1876）

海南銀灣天麓樓盤詳情：銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，物業公司是瓊海麗興物業有限公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率54%，容積率1.00，樓盤規劃面積88295平米。

銀灣天麓樓盤配套有萬家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南國超市4公里，周邊醫院有大坡醫院770米昌江現代醫院3公里海南鐵礦職工醫院4公里，生活配套市民廣場200米中國郵政儲蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農村信4公里順發平價商行4公里佳和茶藝咖啡廳4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活館4公里等公共配套。

昌江房產生紙潛力

為什么這么多“候鳥”老人能在海南昌江買房？這說明一個問題，就是海南昌江的房價沒有他們那的高又或者海南昌江房價并不算高。可想而知，海南昌江房價仍有增紙空間。以現在海南昌江房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了昌江房價的快速增長的可能。

昌江的房產概念就是養老房，海南昌江樓盤漲紙空間清楚多少？昌江的土地越來越少，當昌江新房開發到一定的規模后，昌江的房子會越來越紙錢，昌江新房越來越稀缺。昌江的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江房產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南昌江的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，昌江房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

銀灣天麓買房攻略2018

一、昌江購房政策

昌江購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。銀灣天麓買房要有昌江購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、昌江購房資格

昌江購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。昌江購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，昌江部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），銀灣天麓買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在昌江買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

銀灣天麓買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是touzi，海南銀灣天麓是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、銀灣天麓房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

銀灣天麓購房優勢

銀灣天麓新房還會生紙嗎？

銀灣天麓房地產還能不能買？昌江房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。

1、昌江的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在昌江購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將昌江當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激昌江房價的上漲。

海南房產信息網，小編建議：無論是出于什么目的在昌江銀灣天麓買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的昌江房地產信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南昌江的新房生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：海南昌江的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來昌江買房度假的原因之一。在昌江買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。

以上就是《銀灣天麓買房這些功課要做好！亂買肯定后悔~》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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