博鰲亞洲灣對比綠地海德公館那里好？升值空間對比!

2020-01-12 11:47:58來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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博鰲亞洲灣VS綠地海德公館分析對比！

一、博鰲亞洲灣VS綠地海德公館分析對比！

博鰲亞洲灣

綠地海德公館

均價：	價格待定元/㎡	均價：	17000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓海景房商鋪	特色：	普通住宅酒店公寓
裝修：	精裝修	裝修：	豪華裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南博鰲卡森置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	綠地集團海口置業(yè)有限公司
容積率：	1.0	容積率：	4.0
綠化率：	50%	綠化率：	暫無資料
樓棟總數(shù)：	16棟	樓棟總數(shù)：	10棟
戶數(shù)：	7000戶	戶數(shù)：	1751戶
規(guī)劃面積：	590000平米	規(guī)劃面積：	48000平米
建筑面積：	720000平米	建筑面積：	230000平米
物業(yè)公司：	海南凱迪納物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	海南長城物業(yè)有限公司
物業(yè)費：	4.8元/平米/月	物業(yè)費：	2.18元/平米/月
地址：	瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)	地址：	龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面
博鰲亞洲灣配套 PK 綠地海德公館配套
學校：	博鰲華僑中學(3公里)博鰲中心小學(3公里)	學校：	海口市港灣小學(552米)海口市濱海小學(605米)海南華僑中學初中部(8公里)
購物：	興華商行(3公里)樂眾百貨(3公里)百佳匯超市(20公里)中信商業(yè)街(4公里)	購物：	海南生生國際購物中心(41米)上邦百匯城(2.2公里)明珠廣場(2公里)友誼商業(yè)廣場(1公里)萬國大都會(1.5公里)
醫(yī)院：	瓊海人民醫(yī)院(20公里)博鰲醫(yī)院(3公里)瓊海新中醫(yī)院(18公里)	醫(yī)院：	海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院(1.3公里)海口市人民醫(yī)院(2.6公里)海南省人民醫(yī)院龍華住院部(782米)
生活：	博鰲菜市場(3公里)亞洲灣海上餐廳(200米)博鰲鎮(zhèn)湘菜館(3公里)朝烈農(nóng)家樂(6公里)	生活：	中國農(nóng)業(yè)銀行(75米)中國工商銀行(143米)旺佳匯超市(354米)萬家隆超市(348米)
娛樂：	東嶼島高爾夫(10公里)博鰲玉帶灘(4公里)博鰲禪寺(6公里)海的故事(3公里)	娛樂：	新港網(wǎng)吧(384米)海口世界水療會所(1.8公里)夜店純K(1.8公里)海口萬達國際影城(1.5公里)
餐飲：	大路坡農(nóng)家樂(465米)河南餐館(3公里)亞洲灣海鮮漁港(100米)	餐飲：	家味餃子(779米)川湘石鍋魚(643米)996清鍋海鮮坊(991米)星巴克(1.6公里)蘇荷酒吧(1.8公里)
交通：	13路 2路	交通：	旅游1路、旅游2路、3路、7路、17路、18路、22路等

瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南博鰲亞洲灣買房優(yōu)勢：

1、瓊海新房優(yōu)勢：博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上，是博鰲亞洲論壇年會的永久性會址，是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會議設(shè)施、動靜相宜的高爾夫球場、河海交融的旖旎風光、古老動人的美麗傳說，演繹著人與自然的和諧。

2、海南博鰲亞洲灣樓盤詳情：博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)，物業(yè)公司是海南凱迪納物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費4.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積590000平米。

3、海南博鰲亞洲灣賣點：博鰲亞洲灣在規(guī)劃中特別重視未來的物業(yè)管理品質(zhì)，計劃將社區(qū)生活服務(wù)與五星級酒店服務(wù)進行融合，為整個社區(qū)的生活品質(zhì)提供真正量身定制了五星級標準的酒店式管家服務(wù)模式，為“宜居”的生活方式創(chuàng)造更多的細節(jié)服務(wù)。。

海南博鰲亞洲灣

三、博鰲亞洲灣XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

瓊海樓盤，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"瓊海房產(chǎn)價紙被低估，瓊海房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價：由于瓊海的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總的來說，博鰲亞洲灣的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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