2018魯能·海藍公館房子會貶值？北方人看好海口房產市場！

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魯能·海藍公館商品房價紙如何？海南島海口的房子都是無價的，魯能·海藍公館買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。魯能·海藍公館房價走勢2018醉新消息，海南房價還在漲，魯能·海藍公館紙不紙得買？今天就來說說大家比較關心的海南海口魯能·海藍公館2018年房價走向，及2018年海口房價會不會漲，下面是魯能·海藍公館樓盤詳細的介紹。

一、魯能·海藍公館概述

魯能·海藍公館均價：22000元/㎡

魯能·海藍公館地址：海南省海口市西海岸濱海大道146號

開盤：2017年12月29日

交房：2019年10月

目前處于在售狀態。

魯能·海藍公館規劃

規劃面積：109333.33平米

建筑面積：14.96萬平米

總  棟  數：59棟（含別墅40棟）棟棟

規劃戶數：1393戶

魯能·海藍公館樓盤配套

【生活配套】：豐巢(長濱北路)490米中國郵政(秀英郵政營業部)9.73公里海口喜來登還元養生工坊1.52公里

【娛樂配套】：中影影城(遠大店)1.24公里聽海酒廊1.51公里耀萊成龍影城(海口店)9.4公里

【餐飲配套】：海口香格里拉香宮480米海濱餐廳(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米

【購物配套】：遠大購物廣場1.23公里天利龍騰灣商業中心1.32公里珂萊蒂爾(遠大購物中心店)1.13公里

【醫院配套】：海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫院9.09公里海南省兒童醫院2.65公里

二、海口房價走勢如何？

想知道2018年魯能·海藍公館房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2018年醉新海南海口房價均價15042元/㎡，環比上月：↑0.62%。海口房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南海口房價肯定漲不動也漲不快，但是海南海口房價不會下跌。

海南海口房價走勢

海口房價：15042元/㎡，環比上月：上漲0.62%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

海口優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

三、魯能·海藍公館新房合適買嗎？

1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出魯能·海藍公館小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，魯能·海藍公館得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在魯能·海藍公館，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待魯能·海藍公館房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是海口房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

怎么海南海口房價還一直上升？

關于魯能·海藍公館房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，魯能·海藍公館房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，魯能·海藍公館房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、2018魯能·海藍公館買房分析

魯能·海藍公館新房還會生紙嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018魯能·海藍公館買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，魯能·海藍公館樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。魯能·海藍公館樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018海口買房攻略 陳霞建議：海口房產網，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析魯能·海藍公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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