佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城房價怎么樣了？文昌佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城還能升值嗎？

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佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城房價多少了？文昌獨居特色的民族風情。也正是由于海南佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南文昌買房。為啥XG后海南文昌房價在一直上升，佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城的房子一天一個價。那么，佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城該不該買？看看小編整理的數據：

一、佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城樓盤詳情

佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城位于海南省文昌市潭牛鎮華僑高爾夫球會內，物業公司是文昌華僑星城物業服務有限公司，物業費2.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率1.20，樓盤規劃面積146667。

佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城樓盤配套：

【學校】高山小學、海南中學、清華附中文昌分校、海南電力學校

【購物】隆燦超市潭牛店 (5.4公里)寶真超市 (5.1公里)

【醫院】文昌市人民醫院 (14.2公里)文昌市僑興醫院 (8.5公里)

【生活】商業街、湖景養生酒店、生態園林、垂釣中心、未來農場、 書畫院、游泳池

【娛樂】文昌高爾夫球會、項目游樂場、航天主題公園

【餐飲】

佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城買房優勢：南部是僑鄉風情展示區和高爾夫休閑區，在這里您能品嘗到醉地道天然的海南風味，有南海美食園，咖啡莊園，綠色果蔬農莊等配套，品味舌尖上海南。..

二、文昌買房政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年文昌房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南文昌購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是文昌XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對文昌的影響不會太大，因為根據文昌醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南文昌XG政策下，佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城購房首付比例是多少了？

佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：文昌進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在文昌的置業要求的，在佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城買房并不是難事。

三、為何XG后文昌房價還在高漲？

1、文昌房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有文昌房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進文昌房價上漲的原因。

2、文昌基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌房價在未來幾年是非漲不可。

3、文昌的房產概念就是養老房，文昌的土地越來越少，當文昌新房開發到一定的規模后，文昌的房子會越來越紙錢，文昌新房越來越稀缺。文昌的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南文昌的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，文昌房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南房價能一直上漲。。。

四、買房，你越顧慮，佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城房價越漲！

2018年醉新海南文昌房價均價14890元/㎡，環比上月：上漲0.16%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控文昌樓市，但是文昌房價沒降下來過；可見，在短期內，文昌房價不會出現下降的可能。

2、佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城房價：16000元/㎡，位于海南省文昌市潭牛鎮華僑高爾夫球會內。

3、佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質量沒得說，適合養老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

海南文昌新房，海南文昌新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來文昌買房子，海南文昌房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結，佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城房價越漲，想在佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城買房，早買早好。

小編結語：文昌樓市季節性非常強，資產化特征明顯。文昌樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。總的來說，在佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城買房要早買，為什么？佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城房價怎么樣了？文昌佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城還能生紙嗎？》希望對您有所幫助。

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