海南海口房價，博泰海畔瀾廷小戶型注意事項~

買房電話：18089⒏28470

海南?？诜績r 博泰海畔瀾廷戶型分析！海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南博泰海畔瀾廷房子有購房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。博泰海畔瀾廷買房不被忽悠得會看戶型！海南?？诜績r2018！博泰海畔瀾廷什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于博泰海畔瀾廷戶型圖了解不多，如何才能夠選擇博泰海畔瀾廷的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

博泰海畔瀾廷樓盤簡介：博泰·海畔瀾廷位于?？谑形骱０稙I海大道與粵海大道交匯處西南側(粵海大道2號)，四至范圍：東至粵海大道，西至邊防派出所，南至規劃路，北至濱海大道。距離市政府約2公里，距離?？诨疖囌炯s0.5公里，距離國貿商圈約13公里。項目總用地面積約3.4萬平方米，總建筑面積約7.5萬平方米，分南北兩個區域開發，主要物業類型以住宅以及商業配套組成。

博泰海畔瀾廷均價：16500元/㎡

博泰海畔瀾廷售樓熱線：400-654-6680(轉1901)

博泰海畔瀾廷樓盤地址：?？谑行阌^粵海大道2號 （濱海大道與粵海大道交匯處西南側）

博泰海畔瀾廷樓盤配套：

生活：挺秀公園、五源河濕地公園

娛樂： “環球100”電影主題公園、海洋館

餐飲：遠大美食城、歡樂海岸美食城

購物：遠大國際購物廣場、王府井商業街

醫院：海南省腫瘤醫院、海南省兒童醫院

樓盤優勢：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

一、博泰海畔瀾廷戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于博泰海畔瀾廷小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹博泰海畔瀾廷戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

博泰海畔瀾廷戶型圖 - 1室2廳1衛

博泰海畔瀾廷戶型售價：1室2廳1衛，58㎡，約95.7萬元。

博泰海畔瀾廷戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

二、博泰海畔瀾廷戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看博泰海畔瀾廷戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看博泰海畔瀾廷戶型圖呢？怎么挑選博泰海畔瀾廷好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，博泰海畔瀾廷購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，博泰海畔瀾廷買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，博泰海畔瀾廷戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在博泰海畔瀾廷買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、博泰海畔瀾廷戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，博泰海畔瀾廷買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，博泰海畔瀾廷戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人博泰海畔瀾廷購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果博泰海畔瀾廷樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在博泰海畔瀾廷選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，博泰海畔瀾廷買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、為何博泰海畔瀾廷房價還會漲

海南新房，為何博泰海畔瀾廷房價天天漲？?？诘姆慨a概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到?？谶^冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以?？诘姆績r肯定還會繼續上漲。

博泰海畔瀾廷到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當?？谛路块_發到一定的規模后，博泰海畔瀾廷的房子會越來越紙錢，博泰海畔瀾廷新房越來越稀缺。?？诘姆慨a——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？诜孔游磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說，海南博泰海畔瀾廷的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上?？谏鷳B環境，不想生紙都有點難。

海南?？谛路砍掷m漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南博泰海畔瀾廷房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：?？诜康禺a的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。?？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。博泰海畔瀾廷戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。博泰海畔瀾廷戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

咨詢電話：180⒏98⒉8470