海口綠園仙民物流新城樣板間怎么樣？海南海口綠園仙民物流新城樣板間實景

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海口綠園仙民物流新城樣板間怎樣看？海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口綠園仙民物流新城買房細節都需要注意！通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海口綠園仙民物流新城樣板間怎么樣？海南海口綠園仙民物流新城樣板間實景》。下面,我們就一起來看看吧。

一、海口綠園仙民物流新城樣板間怎么樣？

海口綠園仙民物流新城購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發現“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從海口綠園仙民物流新城樣板間華美的外表下看出門道？

海口綠園仙民物流新城精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現糾紛。

海口綠園仙民物流新城毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果海口綠園仙民物流新城是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調的裝修、房間內24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、看海口綠園仙民物流新城樣板房的幾個細節很重要

1、首先，要注意海口綠園仙民物流新城樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，海口綠園仙民物流新城樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，海口綠園仙民物流新城樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察海口綠園仙民物流新城樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、海口綠園仙民物流新城樓盤配套

海口綠園仙民物流新城均價：15000元/㎡，海口綠園仙民物流新城地址：海南省海口市瓊山區仙民物流園區，開盤時間：2018年7月3日1#、3#、4#開盤。目前處于在售狀態。

海口綠園仙民物流新城項目概況：海口綠園仙民物流新城（別名：海口南北物流新城）位于海南省中北部，海口市瓊山區甲子鎮新民南片區，地理位置優越，是全島南北進出門戶，雄踞以海口為中心集散于文昌、定安、瓊海、三亞、樂東、東方、儋州、五指山、澄邁中心大市場。扼守海南東線高速交通要道，周邊路網縱橫交錯，具有便利的交通優勢。項目距環島東線高速公路約2公里、距海口美蘭國際機場40公里、海口港約50公里路程，海南定海大橋通車后，可直達海口秀英區，可快速對接港口，進出島便捷快速。海口綠園仙民物流新城位于海南海口市瓊山區甲子鎮新民片區，項目是海南商務廳、農業廳、瓊山區政府、海口商務局的重點支持項目。也是海南省重點支農項目、海南省重點民生工程、海南農產品重點物流集散基地。市場的建設也是海口市貫徹海南省“十三五規劃”…

四、海口綠園仙民物流新城XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南海口房子，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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