?？谫I房最強攻略，?？诰G園仙民物流新城該不該買？

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海南?？诜慨a上漲潛力了解多少？海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在?？谫I房，將第二故鄉定在海南?？诰G園仙民物流新城。?？诰G園仙民物流新城買房先來了解漲價空間，在決定是否去?？诰G園仙民物流新城買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

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海南?？诰G園仙民物流新城樓盤詳情：?？诰G園仙民物流新城位于海南省?？谑协偵絽^仙民物流園區，物業公司是海南旺家達物業有限公司，物業費元/平米/月。產權年限：一、二層商業性質40，三層辦公性質50?年，綠化率22.5%，容積率1.2，樓盤規劃面積1113333㎡。

?？诰G園仙民物流新城樓盤配套有海供超市，周邊醫院有新民衛生院，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

?？跇潜P漲紙空間

為什么這么多外地人能在海南?？谫I房？這說明一個問題，就是海南?？诘姆績r沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高?？上攵?，海南?？诜績r仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。

海口的房產概念就是養老房，?？诜慨a上漲潛力清楚多少？?？诘耐恋卦絹碓缴?，當?？谛路块_發到一定的規模后，?？诘姆孔訒絹碓郊堝X，海口新房越來越稀缺。?？诘姆慨a——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南?？诘男路可埧臻g還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，海口房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

?？诰G園仙民物流新城買房攻略2018

一、海口購房政策

?？谫彿空撸簩?strong>外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。?？诰G園仙民物流新城買房要有?？谫彿抠Y格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、?？谫彿抠Y格

海口購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。海口購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，?？诓糠謪^域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），?？诰G園仙民物流新城買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在?？谫I房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

?？诰G園仙民物流新城買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是touzi，海南海口綠園仙民物流新城是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、?？诰G園仙民物流新城房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

?？诰G園仙民物流新城購房優勢

2018海口買房指南

?？诰G園仙民物流新城樓盤還可以買嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018海口綠園仙民物流新城買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：?？诃h境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，?？诰G園仙民物流新城樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。海口綠園仙民物流新城樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018?？谫I房攻略 陳霞建議：海南房產，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南?？诘纳唐贩可埧臻g還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：?？诜康禺a的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨蟆：？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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