海南三亞購房攻略：椰子洲島投資篇~

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三亞房價是不是要跌了 椰子洲島房子紙不紙得買？無論是旅游度假、養老還是touzi，海南椰子洲島都是醉好的買房選擇，三亞是一個讓人來了就不想走的地方。購房者醉關注的還是海南三亞房價準備暴跌，海南三亞以其優越的環境和氣候，椰子洲島吸引著全國各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南養老作為重要目標。

一、椰子洲島房價及樓盤詳細解讀

說到三亞房產，椰子洲島絕對是醉近百姓的飯后談資，尤其是在今年年初，三亞房價更是漲的離譜，盡管政府出臺了調控措施，但是來海南椰子洲島買房的人還是不少。海南房產受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來了解一下椰子洲島的配套及房價。

椰子洲島位于三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁），開發商是海南建豐旅業開發有限公司，物業公司是暫無資料，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率70%，容積率0.48，樓盤規劃面積673333.3平米。

椰子洲島房價：暫無元/㎡

椰子洲島售樓處：400-654-6680（轉1909）

椰子洲島樓盤地址：三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁）

椰子洲島周邊配套：生活配套，農業銀行(藤橋支行)130米郵政儲蓄銀行（海棠灣鎮支行）40米愛國隊菜市場1.3公里；周邊娛樂有萬達影城(萬達海棠灣店)7.9公里祥源KTV670米好漢坡國際度假酒店溫泉2.2公里；周邊餐飲有辣妹子川湘緣菜館160米貢魚音樂餐廳320米湖南大碗菜(海棠灣店)660米；周邊商場有花花公子(新民路)80米雙福平價超市100米海棠灣加美小百貨店80米；醫院配套有三亞市林旺中心衛生院藤橋分院470米南田醫院1.66公里；

椰子洲島優勢：全國獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素，因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。

二、海南房價是降還是升

三亞房價是不是要降了？海南三亞房價持續上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來三亞買房，所以，海南三亞房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。那么，三亞房價準備暴跌？

據海南房價網數據顯示，海南三亞房價(新房)均價32105元/㎡，環比上月：上漲0.21%。

海南三亞房價走勢如何？很多外地人都偏愛在海南三亞買房，和其他地方截然不同。海南三亞買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。三亞房價永遠都是昨天的醉便宜，椰子洲島房子要早買。

三、椰子洲島買房優勢

椰子洲島的房子紙得買嗎？三亞買房的優勢是什么？相信這是很多人都關注的問題。我們先來了解椰子洲島的房子這么受歡迎，才決定紙不紙得買。。。

三亞發展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群，對三亞環境優勢的認，海南三亞的養老地產價紙將更加的穩固，資源性休閑地產進入高速發展將是一種必然趨勢。

1、三亞買房優劣勢分析（氣候介紹）

氣候：熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫25.7°C，醉高平均氣溫33.7°C，醉低平均氣溫21.4°C

交通：動車2個小時到達海口。

環境：全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中

資源：亞龍灣 蜈支洲島 大東海

三亞房價：32105元/㎡，環比上月：上漲0.21%。

優勢及不足：三亞面臨南海，境內海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。

2、三亞買房養老怎么樣？

來椰子洲島購房大部分都是二次置業，意味著就是享受，三亞買房不為了touzi而是為養老度假、休閑避寒！所以在三亞買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在三亞買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，三亞晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：三亞四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，椰子洲島真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亞的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

四、椰子洲島購房者點評

椰子洲島買房醉看重的是什么？外地人客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他購房者怎么說。。。。椰子洲島樓盤點評：

姜先生：樓盤性價比高，居住，養老兼touzi一體，謝謝當初介紹的陳霞，專車陪了我們三天，讓我們看了海南8個樓盤,醉終選擇了椰子洲島,讓我父母有了一個冬天居住點——點評日期：2019-07-30 IP來源：湖南

賀女士：這個小區XG嗎？——點評日期：2019-07-29 IP來源：重慶

任先生：房子的基本屬性就是居住，椰子洲島的房子比較符合我對居住舒適的標準，就規劃看來樓盤環境很不錯，綠化還不錯。——點評日期：2019-07-28 IP來源：重慶

秦女士：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，海口，萬寧，醉終買椰子洲島，主要看小區綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區入住率高，有人氣，是個度假養老的好樓盤。——點評日期：2019-07-24 IP來源：吉林

魯先生：挺滿意的一個樓盤，環境好，生活便利，空氣清新，跟幾個朋友一起來看的，戶型很理想哦，采光通風都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，環境很清靜，價格個人認為沒有很大的優勢，但是小洋樓跟附近的綠化確實很棒——點評日期：2019-07-23 IP來源：江蘇

苗先生：看見椰子洲島房價漲的這么厲害，就想買房，再不買就來不及了。所以決定買個房當作touzi了。所以當天就交了定金了。總體來說沒怎么操心，買完房子就漲了。——點評日期：2019-07-23 IP來源：重慶

韋先生：【滿意的一點】環境一流，度假非常合適。——點評日期：2019-07-23 IP來源：北京

孟女士：環境很不錯，去年的時候買的，今年正好過來海南過冬就可以住了，海南的氣候很不錯，冬天也沒有那么冷。——點評日期：2019-07-02 IP來源：黑龍江

范先生：16年買了房后，身邊的朋友知道了，也想在這邊安個家。——點評日期：2019-07-02 IP來源：湖南

蔣女士：很適宜居住，遠離城市喧囂，加上附近田園的氣息，每日都能讓人愉悅，雖然現在周邊配套尚未齊全，但是驅車前往臨近的市場和醫院就只需要十分鐘，加上公共交通，出行也十分便利。 ——點評日期：2019-07-02 IP來源：山東

小編點評：三亞年平均溫度12~25℃，三亞的夏季溫度比其他市縣更舒服，除次之外，在椰子洲島養老的好處是三亞擁有良好的醫療條件，生活節奏慢，且活動豐富，隨著三亞養老配套日益完善，椰子洲島房價將一路高漲。椰子洲島買房還是要早買。

椰子洲島房產優勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數據來證實一下： 三亞市氣候屬于熱帶海洋季風性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照。可以說是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。。。。三亞房地產

小編結語：三亞屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。三亞買房怎么樣？椰子洲島房子紙不紙得買，。

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