海南三亞購房攻略：亞龍灣·水岸檀悅樣板間的注意事項(xiàng)！

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亞龍灣·水岸檀悅樣板間怎么樣？海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來亞龍灣·水岸檀悅買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加陳霞微信18089828470進(jìn)行咨詢。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海南三亞購房攻略：亞龍灣·水岸檀悅樣板間的注意事項(xiàng)！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、亞龍灣·水岸檀悅樣板間怎么樣？

亞龍灣·水岸檀悅購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢螅瑔栴}就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從亞龍灣·水岸檀悅樣板間華美的外表下看出門道？

亞龍灣·水岸檀悅精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

亞龍灣·水岸檀悅毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果亞龍灣·水岸檀悅是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘查亞龍灣·水岸檀悅樣板間要注意什么

1、首先，要注意亞龍灣·水岸檀悅樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，亞龍灣·水岸檀悅樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，亞龍灣·水岸檀悅樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實(shí)地勘察亞龍灣·水岸檀悅樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、亞龍灣·水岸檀悅房價(jià)

亞龍灣·水岸檀悅均價(jià)：價(jià)格待定往期600萬元/套元/㎡，亞龍灣·水岸檀悅地址：三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號（亞龍灣高爾夫球會旁、鉑爾曼酒店北側(cè)），開盤時間：尚未公布 。目前處于售完?duì)顟B(tài)。

亞龍灣·水岸檀悅項(xiàng)目概況：亞龍灣水岸檀悅位于海南省亞龍灣國家旅游度假區(qū)內(nèi)，總占地108畝，總建筑面積47500㎡，由56棟獨(dú)棟別墅、精品酒店(客房123間)、42棟商業(yè)精品街區(qū)、1棟婚禮教堂、1棟布草管理用房和1個大地下室組成。項(xiàng)目共有三種戶型，全部為獨(dú)棟別墅，每棟別墅都含有車庫、游池、大花園及露臺；其中的VA戶型建筑面積為155.76㎡，總占地面積約362.099㎡-884.823㎡，泳池約為17.5㎡和21.5㎡，共46棟；VB面積為272.13㎡，總占地約745.195㎡-1063.130㎡，泳池約為60.7㎡，共5棟；VC面積407.71㎡，總占地約1116.813㎡-1407.039㎡，按摩池+泳池約為76.5㎡，共5棟。每戶別墅都設(shè)計(jì)有入戶花園，保證了業(yè)主的私屬性，而且戶型結(jié)構(gòu)適中、功能齊全，每個細(xì)微之處都體現(xiàn)了人性化的設(shè)計(jì)，可以說是度假型和實(shí)用型雙結(jié)合。

四、買房，你越猶豫，亞龍灣·水岸檀悅房價(jià)越漲！

2018年醉新海南三亞房價(jià)均價(jià)32105元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.21%。陳霞認(rèn)為，2018年三亞的房價(jià)，還將緩慢上漲。

2、亞龍灣·水岸檀悅房價(jià)：價(jià)格待定往期600萬元/套元/㎡，位于三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號（亞龍灣高爾夫球會旁、鉑爾曼酒店北側(cè)）。

3、亞龍灣·水岸檀悅買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

三亞房價(jià)，海南三亞新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房子，海南三亞房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，亞龍灣·水岸檀悅房價(jià)越漲，想在亞龍灣·水岸檀悅買房，早買早好。

以上關(guān)于《海南三亞購房攻略：亞龍灣·水岸檀悅樣板間的注意事項(xiàng)！》相關(guān)信息僅共參考！

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