海南買房指南：富力首府戶型的選擇很重要~

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海南?？诜績r 富力首府戶型分析！醉新內容,房產信息,資訊。富力首府買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2018！富力首府什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于富力首府戶型圖了解不多，如何才能夠選擇富力首府的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

富力首府樓盤簡介：富力首府項目位于海南省?？谑袊d大道省委東側，依托于“六心合一”的都會之心醇熟配套，是集住宅、商業、辦公、SOHO于一體的都市綜合體項目。項目占地約140.09畝，總計容建筑面積約44萬㎡，涵蓋170-1180㎡全景住宅及5.66萬㎡寫字樓富力中心、3.5萬㎡創新共享寫字樓譽峰中心、1.25萬㎡商務行政公館云鼎中心、2.79萬㎡沿街摩登商業體。省政府、國際金融中心、海口未來地標建筑-雙子塔、日月廣場、海航大廈、迎賓館、海南大廈、省圖書館、科技館等經濟政治中心均坐落在項目周邊。富力首府采用Artdeco建筑風格，全石材立面打造，勾勒新古典主義風格、五重成品園林，架空層泛會所設計，成為全齡化的生活社交場所。觀景車庫、雙層組團大堂、三重入戶，為業主獻上尊崇的歸家體驗。運用智慧科技、品質裝修，筑成涵蓋“智…

富力首府均價：30000元/㎡

富力首府售樓熱線：400-654-6680(轉1917)

富力首府樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區國興大道大英山東四路

富力首府樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：日月廣場 國興大潤發

醫院：?？诖群絿H醫院等中外合資醫院， ?？谑袐D幼保健院等三甲醫院

樓盤優勢：集住宅、商業、辦公、SOHO于一體的都市綜合體富力首府。

一、富力首府戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于富力首府小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹富力首府戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

二、富力首府戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看富力首府戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看富力首府戶型圖呢？怎么挑選富力首府好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，富力首府購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，富力首府買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，富力首府戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在富力首府買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、富力首府戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，富力首府買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，富力首府戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人富力首府購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果富力首府樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在富力首府選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，富力首府買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、富力首府房產紙不紙得買？

富力首府樓盤還能不能買？海口房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。

1、?？诘姆慨a不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將?？诋斪鲆粋€看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激海口房價的上漲。

海南買房，小編建議：無論是出于什么目的在海南?？诟涣κ赘I房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？诜慨a信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南?？诘姆康禺a生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，海口水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。富力首府戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。富力首府戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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