海南海岸明苑房子有投資價值嗎？文昌房價會不會下跌？

團購電話：18089828470

文昌房價 2019海岸明苑房價怎樣了？文昌樓盤點評頻道為購房者共享“候鳥”們對文昌樓盤點評、海南海岸明苑樓盤業主口碑、文昌買房哪里好？文昌買房必看置業指南等相關知識信息。海南文昌房價多少錢一平？當前海岸明苑房價怎么樣了？文昌房價走勢如何？海岸明苑樓盤優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）給你們分析！

有很都朋友想來海南海岸明苑買房養老，但又不知道海岸明苑房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

一、海南海岸明苑房價多少錢一平？

海岸明苑位于海南省文昌市清瀾開發區文清大道文清北橫路(東海椰苑小區斜對面)，開發商是白沙萬豐農業開發有限公司，物業公司是中南大管家，物業費1.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規劃面積17344.29平米。

海岸明苑房價：13000元/㎡

海岸明苑售樓處：400-654-6680（轉1928）

海岸明苑樓盤地址：海南省文昌市清瀾開發區文清大道文清北橫路(東海椰苑小區斜對面)

海岸明苑周邊配套：生活配套，文昌高鐵動車站 17.7公里 咖啡廳 9.4公里 文昌文城新起點健身公館 11.5公里；周邊娛樂有東郊椰林風景區 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙灘 14.2公里；周邊餐飲有業主餐廳 500米 永恒蛋糕(清瀾分店) 2公里；周邊商場有千百匯超市 2.2公里 海鮮市場 5公里 環球碼頭 7公里；醫院配套有文昌同濟人民醫院 7公里 文昌市中醫院清瀾分院 2公里 清瀾鎮衛生院 3.6公里；

海岸明苑團購熱線：18089828470（陳經理）

二、海南文昌房價上漲的原由是什么？

海南文昌房價持續上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來文昌買房，所以，海南文昌房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為文昌的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，文昌房產還是一樣的火爆，文昌房價沒降反升了。那么，海南文昌房價能漲嗎？

據海南房價網數據顯示，海南文昌房價(新房)均價14890元/㎡，環比上月：↑0.16%。那么，海南文昌房價高漲的原由是什么？

1、業主在海岸明苑買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，因為期房的價格往往會比現房便宜，海岸明苑綜合來說非常適合：度假型，touzi型，養老型，海岸明苑能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔心！海岸明苑真的就是這么好，就因為文昌有著天然養生、度假、旅游等居住地。

2、海岸明苑買房的好處：文昌四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南海岸明苑養老，則是一個絕佳的選擇。

3、每次關于文昌房價走勢的猜測都牽動人心，很多人因為文昌房價有波動不敢買房，文昌房價高了怕跌了虧，文昌房價跌了怕買了更虧。因此，一直在觀望，海南文昌房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海岸明苑房價卻在哪里一直漲。。。

4、海岸明苑樓盤優勢：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

三、海岸明苑新房為啥？

海岸明苑房子為何？有很都朋友想來海南海岸明苑買房養老，但又不知道海岸明苑房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

1、生活是否方便？既然我們在海岸明苑買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。首先，生活的便捷性，是醉重要的一個問題，柴米油鹽那可是每天都要面對的問題!也許您認為您目前來說沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了呢？怎么辦？所以，首先必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫療服務如何？其實，我們不能居住的地方不能離大醫院太近，也不能太遠。大醫院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫院旁邊，小區服務不好，生了大病，誰能知道?另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠地區，只看環境美、環境好，不考慮上醫院是否方便，這是很嚴重的問題，環境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，陳霞提醒，海岸明苑醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，大家會一起組團去玩，一個好的小區也是由文化熏出來的！所以陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、居住環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南文昌陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子醉好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、氣候如何？海岸明苑樓盤位于海南省文昌市清瀾開發區文清大道文清北橫路(東海椰苑小區斜對面)，文昌氣候：熱帶北緣沿海地帶，年平均氣溫23.9℃。

6、海岸明苑房子好不好？是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。海岸明苑樓盤點評：

【上海】汪女士：在海南從東到西、從南到北轉遍了，才選購了海岸明苑樓盤的77.7平方米的兩居室。準備退休后與老伴來這住，享受晚年，免得在京呼吸霧霾。通風，估計夏季也不用開空調，據說這里的水還富含抗癌元素硒，但愿也能和這里人一樣長壽。就是沒看見海鮮市場在哪里，但愿也不遠，就愛吃海鮮。——點評日期：2019-07-30

【湖北】祁女士：物業是開發商自己的物業嗎？小區樹、植物覆蓋率挺高，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點評日期：2019-07-29

【河南】趙女士：去年看過房子，后悔沒買，XG后房價漲了！——點評日期：2019-07-28

【上海】賀先生：我已經買了，環境超好，物業也很好，喜歡這一片大自然的寧靜——點評日期：2019-07-24

【吉林】方女士：說實在的買了這個樓盤心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養老——點評日期：2019-07-23

【青海】戴女士：海岸明苑的房子，沒實地去過，前兩年的時候，對于上了年紀手里錢不多的大媽們，很有吸引力，但是現在看的話，銷售情況一般，還是周邊區域的購買力更為真實，如果說純是過去買了touzi或者老人去住的有沒有呢？也有，但是真心不多。一直聽別人說這個樓盤不錯，是不錯的開發商。一直在觀察中，看看是不是大家說的那么好。...——點評日期：2019-07-23

【青海】鳳女士：生紙潛力還是有帶考量，好在價格也還合理，自住不錯。——點評日期：2019-07-23

【重慶】賀先生：定了一套感覺還可以吧——點評日期：2019-07-02

【重慶】許先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關注中。——點評日期：2019-07-02

【青海】卞女士：買這個樓盤主要是看上了它的規劃前景，生紙空間較大; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。——點評日期：2019-07-02

四、為什么海岸明苑房價還會漲

文昌樓盤，為什么海岸明苑房價每天都在漲？文昌的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到文昌過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然文昌的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以文昌的房價肯定還會繼續上漲。

海岸明苑房地產生紙空間大嗎？文昌的土地越來越少，當文昌新房開發到一定的規模后，海岸明苑的房子會越來越紙錢，海岸明苑新房越來越稀缺。文昌的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海岸明苑的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上文昌生態環境，不想生紙都有點難。

海南文昌房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來文昌購房，海南海岸明苑房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得文昌都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海岸明苑買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做醉后決定。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南海岸明苑樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！

打折熱線：180898284⒎0