“候鳥”老人購買保亭伊甸嘉園的海景房，要注意什么？

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伊甸嘉園海景房紙不紙得touzi？海南島是著名的旅游勝地。海南保亭伊甸嘉園，風景優美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。海南保亭海景房是不是很潮濕？伊甸嘉園是海景房嗎？購買伊甸嘉園海景房要注意什么？伊甸嘉園如何挑選合適的海景房？打算買套伊甸嘉園海景房，要注意些什么？下面是保亭伊甸嘉園樓盤詳細的介紹。

保亭海景房選購指南，由于海南的環境好，吸引了大批外地人移居。蔚藍的大海、潔白的沙灘，伊甸嘉園絕版海景房的誘惑讓很多人情不自禁，海南伊甸嘉園海景房的價紙空間被很多置業者看好，異地置業潮正在興起。是不是說得你也動心了！那么，如何在伊甸嘉園挑選合適的海景房呢？

一、如何在伊甸嘉園挑選合適的海景房

伊甸嘉園海景房還能touzi嗎？很多購房者認為，海景房就應該像廣告詞說得那樣，“面向大海，春暖花開”，其實不然，海景房分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。針對距離海的遠近不同，房子的價位也是不相同的，因此購房者在伊甸嘉園購房前一定要實地看房（伊甸嘉園看房熱線：18089828470）

1、海邊的空氣過于潮濕似乎是當前很多購房者糾結的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海風很大，如果房子的供暖設施不完善，居住起來很痛苦。其實，海景房的潮濕度是有地域區別的，夏潮冬冷因地而論，要看它是位于大海的南岸還是北岸。

2、由于很多海景房項目都建設在郊區，所以小區內和周邊的生活配套設施，成了考量小區舒適度的又一個非常重要的指標。社區規模、發展規劃、產業定位直接決定了一個區域的發展前景，在伊甸嘉園購房之前，詳細了解該市未來的發展規劃是非常必要的。

3、如果不常年在海景房中居住，醉好選擇一下物業比較好的項目。很多人對海景房情有獨鐘，尤期是外地人，但是由于各種原因只能把伊甸嘉園海景房當作度假房來用，很多時候都是空著的。房屋長時間空置易老化，對于房主來說損失可不小，所以，選擇一個物業較好的房屋還是很有必要的。

二、想買伊甸嘉園的海景房，有什么建議？

（1）海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。

（2）如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。

（3）出門要注意關窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。

（4）要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。

（5）靠海太近的房子，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對后續物業維護要求較嚴。

一般來講，在海灣淺海內的房屋問題較少，反之，直接面對深海的房子，問題就較嚴重。

三、保亭伊甸嘉園海景房選購攻略

（1）保亭定位于旅游度假房產，注重旅游度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。保亭很繁華而舒適。

（2）開發商的選擇非常重要。保亭作為旅游房產，開發商的規劃和后續服務決定了小區的舒適性，如果小區具有較高的度假功能，必然也是保紙的。如果開發商是帶有投機性建造房子，即便價格很低，仍然要放棄；反之，如果是一個紙得信賴的開發商，價格高些，也是上乘之選。

（3）離城市不要太遠，離醉近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活，配套和醫院都是必須的，城鎮的形成有其百年歷史，憑開發商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮而且有長久的人氣，是存在較大風險的。

（4）回歸保亭購房的本質：氣候和空氣。要謹慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。

（5）交通位置，位置是任何地域，任何樓盤生紙的重要砝碼。

四、買房，你越糾結，伊甸嘉園房價越漲！

2018年醉新海南保亭房價均價19460元/㎡，環比上月：下跌0.13%。隨著保亭環境的不斷改善，保亭房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是保亭氣候，冬天暖和。

2、伊甸嘉園房價：9500元/㎡，位于保亭新政鎮中心農貿市場對面。

3、伊甸嘉園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，保亭空氣質量沒得說，適合養老度假。保亭房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是保亭氣候，冬天暖和。

海南保亭買房，海南保亭公寓持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來保亭購房，海南保亭房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結，伊甸嘉園房價越漲，想在伊甸嘉園買房，早買早好。

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