海南三亞樓盤，嘉寶花園二期戶型怎么選？

團購微信：18089828470

海南三亞房價 嘉寶花園二期戶型分析！三亞房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，嘉寶花園二期房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！嘉寶花園二期買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！嘉寶花園二期什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于嘉寶花園二期戶型圖了解不多，如何才能夠選擇嘉寶花園二期的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

嘉寶花園二期樓盤簡介：嘉寶花園位于三亞市鳳凰路98號，占地面積20000平方米，二期總建筑面積約55535平方米。項目左攬湖光山色，右擁美麗之冠，前眺大東海、三亞灣，與三亞醉大城市公園白鷺公園為鄰，讓您近享三亞城中少有的愜意園生活，周邊自然人文配套一應俱全，交通便利--是您居家、度假、休閑、養生的好選擇。嘉寶花園小區內部配有餐飲等休閑娛樂設施，以及精品店，出門可享繁華，退而居之，亦有別樣精彩。貼心打造露天游泳池以及內部綠化，讓您在熱情絢爛陽光與夏日綠意清涼間淡然切換，地面地下雙重停車場讓您的愛車也恣意棲息。溫馨提示：樓盤部分內部配套、市政配套處于規劃中，配套內容僅供參考，醉終以開發商現場公布為準

嘉寶花園二期均價：34000元/㎡

嘉寶花園二期售樓熱線：400-654-6680(轉1937)

嘉寶花園二期樓盤地址：三亞市鳳凰路98號嘉寶花園二期營銷中心（圖書館對面）

嘉寶花園二期樓盤配套：

生活：商品街菜市場 中國銀行 民生銀行 建設銀行 中亞國際酒店

娛樂：美麗之冠大劇院 三亞市白鷺公園 虎豹嶺公園 嘻嘻KTV

餐飲：湘源居餐廳 季季香餐廳 世紀山水海鮮餐廳

購物：明珠廣場購物中心 三亞步行街購物中心 夏日百貨

醫院：三亞市中醫藥 三亞市人民醫院

樓盤優勢：與三亞城市公園白鷺公園為鄰，讓您日日近享三亞城中少有的愜意園生活，周邊自然人文配套一應俱全，交通便利——是您居家、度假、休閑、養生理想之選。 。

一、嘉寶花園二期戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于嘉寶花園二期小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹嘉寶花園二期戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

嘉寶花園二期戶型圖 - 2房2廳1廚2衛

嘉寶花園二期戶型售價：2房2廳1廚2衛，暫無㎡，約0萬元。

嘉寶花園二期戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

二、嘉寶花園二期戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看嘉寶花園二期戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看嘉寶花園二期戶型圖呢？怎么挑選嘉寶花園二期好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，嘉寶花園二期購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，嘉寶花園二期買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，嘉寶花園二期戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在嘉寶花園二期買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、嘉寶花園二期戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，嘉寶花園二期買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，嘉寶花園二期戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人嘉寶花園二期購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果嘉寶花園二期樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在嘉寶花園二期選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，嘉寶花園二期買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、嘉寶花園二期商品房合適買嗎？

嘉寶花園二期新房還能生紙嗎？三亞房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。

1、三亞的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將三亞當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激三亞房價的上漲。

三亞二手房，小編建議：無論是出于什么目的在三亞嘉寶花園二期購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的三亞樓盤信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南三亞的房產生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：三亞的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。嘉寶花園二期戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。嘉寶花園二期戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

團購TEL：18089828470