樂東買房攻略：清鳳椰林陽光怎么挑選好戶型~

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海南樂東房價 清鳳椰林陽光戶型分析！樂東獨一無二的氣候環境和旅游資源，清鳳椰林陽光集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。清鳳椰林陽光買房不被忽悠得會看戶型！海南樂東房價2018！清鳳椰林陽光什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于清鳳椰林陽光戶型圖了解不多，如何才能夠選擇清鳳椰林陽光的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

清鳳椰林陽光樓盤簡介：椰林陽光位于中國十大養老圣地之首-海南樂東，面江望海，背靠700畝濕地公園，屬于北緯18度”醉后的價紙洼地，負氧離子含量8-10萬個，更毗鄰昌化江，高私密的一梯一戶270度弧形觀景陽臺，打造森林康養、綠色田園城鎮，為超宜居養生度假的項目。項目位于樂東中學旁，盡享城市成熟商圈配套, 大型超市，繁華商業廣場，美食街，購物街，學校，四大銀行,醫院盡在周邊,所有配套一應齊全。 占地80畝.建筑面積61000平方米，  綠化率40%，容積率2.0,是市場上目前唯一低容積率高端洋房，超大贈送面積，使用面積高達150%-280%。主力戶型102平米四房兩廳兩衛，均為豪華精裝交付，戶戶觀景,視野開闊，南北通透，采光極佳!

清鳳椰林陽光均價：待定元/㎡

清鳳椰林陽光售樓熱線：400-654-6680(轉1945)

清鳳椰林陽光樓盤地址：樂東縣抱由鎮樂東中學旁

清鳳椰林陽光樓盤配套：

生活：盛盛百佳匯超市(樂東店)、萬家惠超市(樂東黎族自治縣人民政府東)、福樂佳超市、昌惠超市、海樂超市、潮興隆超市、李鄭自選商場、惠而好、138購物商行、易捷便利店(樂東大安加油站店)

娛樂：樂東金帝國際影城、皇家五星俱樂部、天雨網絡空間、知音網吧、樂東數字影院、頭等艙、極速網吧、匯美堂、佳佳足療中心、金都娛樂會所

餐飲：華萊士漢堡店(樂東2店)、多美麗(樂東分店)、德克士(海南樂東步行街店)、黃流福文老鴨店(樂祥路)、萬州烤魚、湘滿庭、美欣西點蛋糕、春天飯店、龍蝦工坊(樂東店)、梅園酒店

購物：樂佳購物廣場、樂楊商場

醫院：樂東縣人民醫院-門診綜合大樓、樂東黎族自治縣中醫院、樂東縣婦幼保健院、樂東縣人民醫院-外科綜合大樓、海南省第三人民醫院(樂東分院)、縣永明衛生院、江南社區衛生服務中心

樓盤優勢：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

一、清鳳椰林陽光戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于清鳳椰林陽光小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹清鳳椰林陽光戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

清鳳椰林陽光戶型圖 - 4室2廳2衛

清鳳椰林陽光戶型售價：4室2廳2衛，101㎡，約0萬元。

清鳳椰林陽光戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

二、清鳳椰林陽光戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看清鳳椰林陽光戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看清鳳椰林陽光戶型圖呢？怎么挑選清鳳椰林陽光好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，清鳳椰林陽光購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，清鳳椰林陽光買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，清鳳椰林陽光戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在清鳳椰林陽光買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、清鳳椰林陽光戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，清鳳椰林陽光買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，清鳳椰林陽光戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人清鳳椰林陽光購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果清鳳椰林陽光樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在清鳳椰林陽光選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，清鳳椰林陽光買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、清鳳椰林陽光房地產還可以買嗎？

清鳳椰林陽光房子價紙如何？樂東房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。

1、樂東的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在樂東購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將樂東當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激樂東房價的上漲。

樂東樓盤，小編建議：無論是出于什么目的在樂東清鳳椰林陽光買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的樂東房地產信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南樂東的房子生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，樂東水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。清鳳椰林陽光戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。清鳳椰林陽光戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

咨詢熱線：18089828470