景業清水灣3號七期房子被限購，解讀“候鳥”老人的陵水條件~

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景業清水灣3號七期買房條件是什么？陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。海南陵水XG政策2018解讀，景業清水灣3號七期買房XG嗎？景業清水灣3號七期買房條件是什么？景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，下面是陵水XG新政的詳細介紹。。。

景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，開發商是海南景業房地產開發有限公司，物業公司是海南卓都物業服務有限公司，物業費別墅4.8，洋房3.8元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率40%，容積率0.4，樓盤規劃面積48471㎡，交房時間：2019年09月30日；景業清水灣3號七期房價：待定元/平方米。

景業清水灣3號七期樓盤優勢：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。

一、景業清水灣3號七期房子XG嗎？

根據2018年4月22日的陵水XG政策來看，外籍人員景業清水灣3號七期購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，陵水房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去景業清水灣3號七期購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是陵水憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南陵水過冬，致使海南陵水房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發陵水房價的小幅度上漲。

陵水買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、陵水XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。陵水便是如此，陵水房價普遍上漲了不少，陵水的XG也隨之而來。

陵水XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著陵水公共配套的日益增長，陵水未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了陵水房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為陵水買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、2018景業清水灣3號七期購房解析

景業清水灣3號七期新房還能買嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018景業清水灣3號七期買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：陵水環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，陵水樓盤列表，景業清水灣3號七期樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。景業清水灣3號七期樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018陵水買房攻略 陳霞建議：海南陵水新房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南陵水的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

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