2018海南買房：看懂萬通城中匯戶型圖，奇葩戶型不能買~

購房威信：⒈80898284⒎0

海南儋州房價 萬通城中匯戶型分析！儋州是海南發展比較成熟的一個片區，萬通城中匯擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。萬通城中匯買房不被忽悠得會看戶型！海南儋州房價2018！萬通城中匯什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于萬通城中匯戶型圖了解不多，如何才能夠選擇萬通城中匯的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

萬通城中匯樓盤簡介：萬通城中匯以農產品綜合交易市場、茶葉市場和古玩花卉市場等三大主題市場為龍頭，配套生活超市、美食文化廣場、文化 等業態，產業集群效應明顯，作為儋州市重點民生項目和省市 重點扶持的“海南-中國菜籃子基地”。

萬通城中匯均價：14000元/㎡

萬通城中匯售樓熱線：400-654-6680(轉1951)

萬通城中匯樓盤地址：儋州市那大鎮云月路（原工業大道）西北側

萬通城中匯樓盤配套：

生活：六合市場 2.7公里 軍屯市場 3公里 郵政儲蓄銀行 1.9公里 建設銀行 3公里

娛樂：錢柜KTV 2.8公里 揚歌KTV 3.5公里 泉港KTV 2.5公里 儋州·中視影城 3.5公里

餐飲：必勝客(中興店) 3公里 亨美樂(人民中路) 3.6公里 酷哥辣妹(儋州店) 3公里 港味園餐廳(中興大街店) 3.1公里

購物：匯龍超市 1.6公里 福德隆百貨 870米 百盛購物中心 3.5公里

醫院：儋州市中醫醫院 2.2公里 儋州市第三人民醫院 3.3公里 儋州市人民醫院 4公里

樓盤優勢：配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

一、萬通城中匯戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于萬通城中匯小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹萬通城中匯戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

萬通城中匯戶型圖 - 2房2廳

萬通城中匯戶型售價：2房2廳，暫無㎡，約0萬元。

萬通城中匯戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

二、萬通城中匯戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看萬通城中匯戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看萬通城中匯戶型圖呢？怎么挑選萬通城中匯好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，萬通城中匯購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，萬通城中匯買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，萬通城中匯戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在萬通城中匯買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、萬通城中匯戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，萬通城中匯買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，萬通城中匯戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人萬通城中匯購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果萬通城中匯樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在萬通城中匯選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，萬通城中匯買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、萬通城中匯商品房用途

第一、萬通城中匯養老購房技巧：

1、生活：萬通城中匯日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：萬通城中匯離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：萬通城中匯生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、萬通城中匯度假買房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，萬通城中匯樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：萬通城中匯是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、萬通城中匯touzi買房技巧：

1、地段：萬通城中匯是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：萬通城中匯項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：儋州房產網，無論是出于什么目的在儋州購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的儋州房子信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南萬通城中匯買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：隨著儋州環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候爽，冬天暖和。萬通城中匯戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。萬通城中匯戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

買房電話：1808⒐82847O