麓鳴海還值得買嗎？東方房價還在漲！

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麓鳴海商品房還能touzi嗎？東方生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。麓鳴海房價走勢2018醉新消息，東方房價仍然高漲，麓鳴海新房紙得買嗎？今天就來說說大家比較關心的海南麓鳴海2018年房價走向，及2018年東方房價會不會漲，下面是麓鳴海樓盤詳細的介紹。

一、麓鳴海概述

麓鳴海均價：15500元/㎡

麓鳴海地址：海南省樂東縣尖峰鎮（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處）

開盤：預計2018年12月開盤

交房：預計2020年年底交房

目前處于新開盤狀態。

麓鳴海規劃

規劃面積：66682.55㎡

建筑面積：100696㎡

總  棟  數：棟

規劃戶數：

麓鳴海樓盤配套

【生活配套】：暫無

【娛樂配套】：中視影城、龍沐灣旅游度假區

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：商業步行街

【醫院配套】：樂東301聯體醫院

二、東方房價走勢如何？

想知道2018年麓鳴海房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南東方房價走勢：

2018年醉新海南東方房價均價13875元/㎡，環比上月：↑0.20%。陳霞認為，2018年東方的房價，還將緩慢上漲。

海南東方房價走勢

東方房價：13875元/㎡，環比上月：上漲0.20%。

交通狀況：距海口約4小時，距三亞約3個半小時。

平均氣溫：24—25℃

東方優勢：東方市的城市原來雖然比較小，但是未來它會開發很多地方，有很大的發展空間，也就是說，它要出讓很多的土地，特別是國道周邊的樓盤，這個地段都會被開發，所以大家不用擔心在東方市買不到自己心儀的樓房。大家也不用著急，現在買房，我們就要選擇真正優質的地段和開發商去購買。

三、麓鳴海新房還能買嗎？

1、其實就算我們不看海南東方房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出麓鳴海小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，麓鳴海得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，東方房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到東方過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在麓鳴海，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到東方租房，加大了對東方小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對東方小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，東方小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在東方或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待麓鳴海房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是東方房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為何東方房價又漲了？

關于麓鳴海房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，麓鳴海房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，麓鳴海房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、麓鳴海購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南房子，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在東方購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"東方房產價紙被低估，東方房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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