海南瓊海御泉水鄉(xiāng) 對(duì)比美視南草坪公寓哪個(gè)值得買？

2019-11-07 11:36:55來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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御泉水鄉(xiāng)VS美視南草坪公寓分析對(duì)比！內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國(guó)家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。瓊海除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。。2。。海南房?jī)r(jià)還要上漲，瓊海購(gòu)房那個(gè)好？御泉水鄉(xiāng) PK 美視南草坪公寓哪個(gè)好？瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南御泉水鄉(xiāng)VS美視南草坪公寓分析對(duì)比！

御泉水鄉(xiāng)VS美視南草坪公寓分析對(duì)比！

一、御泉水鄉(xiāng)VS美視南草坪公寓分析對(duì)比！

御泉水鄉(xiāng)

美視南草坪公寓

均價(jià)：	26450元/㎡	均價(jià)：	26000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	40年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	瓊海明道實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海口美視國(guó)際高爾夫俱樂部有限公司
容積率：	1.32	容積率：	0.29
綠化率：	44%	綠化率：	85.4%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1974戶	戶數(shù)：	138戶
規(guī)劃面積：	130800㎡	規(guī)劃面積：	154400平方米
建筑面積：	269494㎡	建筑面積：	20466.76平方米
物業(yè)公司：	瓊海明道實(shí)業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	海口美視國(guó)際高爾夫俱樂部有限公司
物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	4.00元/平米/月
地址：	海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)	地址：	?？跒I海西路88號(hào)
御泉水鄉(xiāng)配套 PK 美視南草坪公寓配套
學(xué)校：	官塘小學(xué)，北京海淀外國(guó)語(yǔ)學(xué)院、溫泉中學(xué)、加積中學(xué)等	學(xué)校：	海南省華僑中學(xué) (100米)海南省高級(jí)人民法院法官進(jìn)修學(xué)院?？诜衷?(961米)?？谑形骱０兜诰判W(xué) (2公里)海口市瓊?cè)A小學(xué) (2.6公里)
購(gòu)物：	距離瓊海市區(qū)商業(yè)中心十五分鐘，距離萬石農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和超市僅十分鐘	購(gòu)物：	羅牛山超市 (555米)金芒果超市 (2公里)
醫(yī)院：	瓊海市人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院、博鰲醫(yī)療旅游先行區(qū)等	醫(yī)院：	假日海灘旅游區(qū)醫(yī)務(wù)室 (707米)海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)
生活：	溫泉水上樂產(chǎn)權(quán)式酒店、溫泉村、企業(yè)會(huì)所、空中休閑花園等高端配套	生活：	海岸水城裝修超市 (967米)中國(guó)銀行 (562米)中國(guó)銀行ATM(海口美視五月花高爾夫度假酒店?yáng)\|南) (433米)七星級(jí)千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂：	北仍村、白石嶺、紅色娘子軍紀(jì)念園等	娛樂：	美視五月花國(guó)際高爾夫球會(huì) (150米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)
餐飲：	距離瓊海市區(qū)商業(yè)中心十五分鐘，距離萬石農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和超市僅十分鐘	餐飲：	翠蘭苑 (215米)向日葵茶寮 (237米)蓮廊咖啡廳 (240米)可可納緹西餐廳 (376米)戲水樂園燒烤娛樂場(chǎng) (944米)
交通：	暫無	交通：	連接?？趦蓷l主干道，濱海大道以及海秀大道，至機(jī)場(chǎng)30分鐘，至市區(qū)10分鐘。

瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南御泉水鄉(xiāng)買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、瓊海房子優(yōu)勢(shì)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。

2、海南御泉水鄉(xiāng)樓盤詳情：御泉水鄉(xiāng)位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)，物業(yè)公司是瓊海明道實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年，綠化率44%，容積率1.32，樓盤規(guī)劃面積130800㎡。

3、海南御泉水鄉(xiāng)賣點(diǎn)： 園區(qū)內(nèi)配有溫泉村，官塘溫泉被譽(yù)為“世界少有，海南無雙”，具有較高的療養(yǎng)、醫(yī)療康復(fù)多種功能，還配備有溫泉水上樂園、產(chǎn)權(quán)式酒店、溫泉村、企業(yè)會(huì)所、空中休閑花園等高端配套！是一個(gè)集休閑、養(yǎng)生、度假、touzi，居住為一體的大型多功能生態(tài)文化旅游城！。

海南御泉水鄉(xiāng)

三、買房，你越猶豫，御泉水鄉(xiāng)房?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)13850元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.36%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控瓊海樓市，但是瓊海房?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，瓊海房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、御泉水鄉(xiāng)房?jī)r(jià)：26450元/㎡，位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)。

3、御泉水鄉(xiāng)買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊?？諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

海南購(gòu)房，海南瓊海房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來瓊海買房，海南瓊海房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，御泉水鄉(xiāng)房?jī)r(jià)越漲，想在御泉水鄉(xiāng)買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：瓊海屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。總的來說，御泉水鄉(xiāng)的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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